[摘要] 去年中，有人觉得杭州住宅G20后已经涨到顶了；今年初，很多人相信虽然新房买不起，二手房还能慢慢挑；到现在，以往供大于求的商铺，都已经要靠抢了！有数据显示，杭州2017年1-7月商铺成交量破9000套，已经一举逆转了供需比，商铺火热的背后，不仅是限购政策带来的投资转向，也有商铺自身价值的焕发新机。
2017年的上半年，杭州楼市经历了冷暖两重天，一方面是堪称史上最严的宏观调控，如同政策寒冬，层层加码毫无松动迹象；一方面则是实际销售市场，从土地、新房、二手房全线火热。土拍屡屡刷新区域地价新高，一手房要求全款、摇号等新闻层出不穷，二手房不受限价影响价格一路飙高。种种现象表明，人们对杭州楼市的热情远远没有结束。不少被限购的聪明购房者，早已转向了商业市场，手握资金干着急，不是聪明的投资人风格，他们的目光纷纷转向了商业地产，相比于存量巨大且投资门槛高的写字楼市场，低总价的酒店式公寓和前景可期的社区商铺尤其受欢迎。
地铁口临街商铺，不可错过的绩优股
成熟商业板块内的地铁口临街商铺，在杭州地铁全面联网逐渐来临的背景下，迸发了前所未有的投资价值。未来五年，杭州要全面开通运营10条地铁线，2条城际线，建成总里程达446公里的轨道交通网络。今年7月份地铁2号线西北段开通，而2号线二期，丰潭路站至良渚站，据悉也将于今年年底开通，届时整个城西将纳入杭州地铁网络。2号线三墩站地铁口，约200米的地方，就有国风美域•28街坊，真正地铁口临街现铺，坐拥百万地铁客流量，无论是自己开店还是坐金，都是不可错过的绩优股。
名校社区产业园环绕，客流稳定的社区商铺
对于社区商铺来说，周边有多少消费人群是关键。国风美域•28街坊，汇集六大名校、七大产业园、八大成熟社区，直接辐射约十万常驻消费人口，直接带来餐饮、零售、美容美发等丰富业态。同时，28街坊浙大紫金港校区，周边汇集杭州师范大学附属中学、三墩中学、浙江广播电视大学等学校，海量学生客源。周边还有紫金众创小镇、西湖科技园区、西港发展中心15175元/平方米[西湖]西港发展中心3套在售、银江软件园、浙创园等七大高端产业园，大量高新产业人群和商务精英汇聚，白领日常消费、商务接待消费等需求旺盛。更有首开•国风美域、新世纪家苑、都市水乡32346元/平方米[拱墅]都市水乡套在售等8大成熟社区环绕，为消费客流强势托底。不愁消费人群的商铺，就不愁租；不愁租的商铺，自然也不愁卖。
国风美域是大型国有上市房企首开地产在杭州的个作品，已于2017年元旦完美交付，随着业主们陆续入住，园区内部的生活氛围已经成熟。28街坊，是国风美域的临街商铺，铺铺沿街皆门面，83-315㎡灵活面积段，适合多种经营需求，特色餐饮、教育培训、形体美容、健身沙龙等主题业态可自由选择！
*以上所述面积皆为建筑面积约值。地铁为在建中。
商铺地址：西湖区古墩路和振华路交叉口
贵宾热线：0571-85153777
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