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杭州土拍:万科40亿狂揽祥符两宗住宅用地

房天下   2017-08-15 09:48

[摘要] 8月14日,杭州杭州主城区共有9宗地块出让,其中包括6宗宅地宅3宗商业地块,其中拱墅出让3宗地块,位于祥符和申花。最终,祥符两宗地块以40亿元的总价被万科竞得,申花庆隆地块被融信以60.6亿元的总价竞得。

8月14日,杭州杭州主城区共有9宗地块出让,其中包括6宗宅地宅3宗商业地块,其中墅出让3宗地块,位于祥符和申花。最终,祥符两宗地块以40亿元的总价被万科竞得,申花庆隆地块被融信以60.6亿元的总价竞得。

杭州土拍

得一提的是,本次出让的9宗地块在出让文件中取消了溢价超50%需现房销售的规则。

祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-17地块,被万科以256600万元的总价竞得,楼面价24704元/㎡,溢价率65%。这也是万科2017年来首次在杭州拿地。

一鼓作气,在接下来的祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-18地块的竞拍中,万科再度出手,以145384万元、自持比例18%拿下该地块,成交楼面价为25788元/平米,溢价率70%。

在庆隆单元GS0305-04地块的竞拍过程中,第13轮,万科出价606371万元,达到上限价格,楼面价40542元/㎡,溢价率70%,转入投报自持比例环节。第15轮,融信投报自持3%竞得此地块。

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