[摘要] 8月10日，杭州土地市场有来自未来科技城、崇贤新城的三宗地块入市，并且这三宗地块也是杭州最后一批需要现房销售宅地。最终，三宗地块均成功拍出，共揽金40亿元。
8月10日，杭州土地市场有来自未来科技城、崇贤新城的三宗地块入市，并且这三宗地块也是杭州最后一批需要现房销售宅地。最终，三宗地块均成功拍出，共揽金40亿元。
其中，来自未来科技城的的YH02单元地块，规划建筑面积为65523平米，规划用途为商住用地，地块起始价为75352元/平。最终经过28轮竞价，9号东方集团以112600万元竞得该地块，楼面价为17185元/㎡，溢价率为49%。
崇贤新城向阳B-2地块，规划建筑面积为144062.6平米，规划用途为商住用地，地块起始价为124845元/平。最终郑州绿都上限价格187267.5万元竞得该地块，楼面价为12999元/㎡，自持面积比例为2%。
崇贤新城C-7地块，规划建筑面积为74304平米，规划用途为商住用地，地块起始价为64392元/平。最终，33号路劲以上限价格96588万元竞得该地块，楼面价为12999元/㎡，溢价率50%，无自持面积比例。
此外，崇贤新城向阳B-2地块及崇贤新城C-7地块起价均为8666元/平方米。根据挂牌公告显示，该地块出让规则有所调整，即溢价上限为50%，即楼面价12999元/平方米。
调整如下：当土地竞价溢价率达到50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售，并不再接受更高报价，转入竞投自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序。
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