[摘要] 6月的最后一周，滨江金茂府和首开杭州金茂府相继迎来加推和首开。双府联开，所向披靡，两大项目所有推售房源均于当日悉数售罄，总销金额达15亿。
6月的最后一周，滨江金茂府和首开杭州金茂府相继迎来加推和首开。双府联开，所向披靡，两大项目所有推售房源均于当日悉数售罄，总销金额达15亿。
众所 ，滨江金茂府，当年的板块地王，被公认为“杭州最难买的豪宅”，多少人想买而不得。好的事物总是值得期待的，此次的双府联开，似乎就是告诉内心焦灼的购房者，所有的等待都是值得的。
首开杭州金茂府此次对外推售的是2#楼，主力户型建筑面积约125-142㎡。2#所有房源推出50即全部售罄。有现场购房者调侃：“买金茂府的房子简直堪比中彩票”。
不难发现，金茂府所到之地，几乎都能引领绿色科技豪宅潮流。北京的广渠金茂府和上海的金茂大厦均是业界交口称赞的传奇。金茂高端“府”系产品已布局15座城市，26座金茂府，无论走到哪里，金茂府总能创造热销奇迹。
来到杭州之后，从黄龙金茂悦到滨江金茂府，再到首开杭州金茂府，每一个项目一经推出即出现具有金茂府特色的现象级热销。
杭州是一座山水之城，从西湖到钱塘江，得天独厚的自然风光蕴含了强大的豪宅基因。杭州的豪宅分布往往呈现出一定的集群效应。例如，人们所熟知三桥到四桥的豪宅区，业内称之为“首席豪宅区”。例如以滨江壹品为代表的钱江新城豪宅群。例如城西文教豪宅区，也有一众豪宅公寓。
在乱花渐欲迷人眼的杭州豪宅市场，首开杭州金茂府缘何能够热销？
首先是地段。李嘉诚曾说过一句至理名言：“地段，地段，还是地段！”首开杭州金茂府位于隐秀路和俞家圩路交叉口。往南5公里就到了西湖。过去的一年里，这里迎来土地的密集供应，融信、首开&金茂、融创、绿城相继在此区域拿地，楼面价直接飙到4万+的高地。下周一，位于首开杭州金茂府西北部的庆隆单元GS04-01-R21-09地块也将迎来出让，建筑面积33352㎡，预计又将引来疯狂的争抢。高地价往往迫使开发商不得不提高建筑标准打造高端品质住宅。可以预见，一个纯净的、占地面积数平方公里的“中央豪宅区”已经呼之欲出，金茂府的推出毫无疑问将引领中央豪宅元年。
其次是产品。金茂府总建筑面积约30万方，由14栋高层和7栋叠墅组成，主打户型约125方香奈儿风格的三房两厅两卫和约144方爱马仕风格的四房两厅两卫。与滨江金茂府一样，首开杭州金茂府以抗霾防PM2.5除尘系统、毛细管网辐射系统、24置换新风系统等12大科技系统打造一个恒温、恒湿、恒氧的宜人居家微环境，完成防霾、隔热、降噪净水等健康舒适的生活标准。正因为对细节近乎严苛的要求，首开杭州金茂府才拿到了英国BREEM的认证，该认证是世界三大绿色建筑认证中评选最为严苛的，也是专业的人居标准，要想获得该项认证必须具备两个条件：必须是高端的豪宅项目；第二必须是绿色科技住宅。在杭州，取得这个认证的豪宅并不多。目前为止，在整个中央豪宅区，获得此认证的豪宅有且仅有金茂府一家。
另外，作为首开和金茂强强联合的作品，首开杭州金茂府可以说是倾注了满满的心血和诚意。一个是历经37年发展，打造过国家体育馆的国企首开，一个是率先进入世界500强建造过上海金茂大厦的央企金茂。两个中国地产界重量级的开发商在绿色科技豪宅的打造上也是得心应手。不仅对产品本身精益求精，在构建园林景观上也是花费了好大一番心思。金茂府通过建筑错落排布，围合恢弘的中央园林景观，辅以精致造景手法，营造出水榭花树、水景迎宾中轴、公共客厅等可观、可游、可赏的贵雅境界。笔者虽然见过无数号称由业内园林专家打造的项目，但是亲临金茂府售楼处展示区时，依然被其独树一帜的园林景观所震撼。
最后不得不提的，是首开杭州金茂府的配套。金茂府城西银泰和在建的中粮大悦城，两公里范围内还有蓝钻天成和物美超市等商业配套。同时也能分享武林商圈和运河商圈的繁华和便利。学院路、余杭塘路、文一路（下穿隧道）穿插而过，距离地铁10号线（规划中）仅约700多米。无论是到武林广场还是钱江新城，驱车也好，乘地铁也罢，均不过是须臾之间。项目周边更云集了童星幼儿园、卖鱼桥文津小学、锦绣中学等优质教育资源，还有浙大紫金港校区、西溪校区在侧，人文书香氛围浓厚。
西湖之上，学院路旁，我想，这样的绿色科技华宅，大概没有人能够不动心吧。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
