[摘要] 房子签了8年租约，她想提前解约，但租客索赔20万元，有道理吗吴阿姨在杭州余杭乔司镇有一套128平方米带阁楼加起来总共200平方米的大房子。
房子签了8年租约，她想提前解约，但租客索赔20万元，有道理吗吴阿姨在杭州余杭乔司镇有一套128平方米带阁楼加起来总共200平方米的大房子。
2015年5月1日，吴阿姨将房屋出租给肖先生，约定租期长达8年。前段时间，吴女士接到物业和邻居投诉，你们家怎么变成群租房了。
吴阿姨这才发现，自己的房子被隔成了8间。但肖先生却不同意解约，他说，我是给员工住的呀，怎么能算群租。既然不是群租，我没有错，你要提前解约，请你赔偿我20万元。
吴阿姨想不通了，求助钱江晚报记者。
房东：
200平方米的房子被隔成8间
格局看得晕头转向
吴阿姨说自己租得很便宜，才1800元一个月，房子是毛坯。当时她是通过中介与肖先生达成租赁的，对方没说是要做群租房。
双方在中介签下合同，租期96个月，到2023年4月30日。
现在的房屋格局让吴阿姨晕头转向，原本是框架式结构，除了两个卫生间和阳台，没有什么隔断。现在楼下128平方米被隔成了6间，摆着高低床。
吴阿姨家是602室，现在里面隔出来的房间门上还分别标注着603、604、605……两个卫生间被标注成“男厕所”、“女厕所”。
阁楼也被好好“利用”了一番，东面做成了两房一厅一厨一卫，原本阁楼是没有卫生间的，看来是租客重新接管子“增加”的；而阁楼的阳台摆着瓶装煤气，被改造成厨房，据说是租给了三口之家，租金为1300元。而西面还有一户，锁着门，内部结构未知。
租客：
公寓是员工宿舍
要解约先赔我20万元
昨天，钱江晚报记者联系上了肖先生。
肖先生说，他开着一家火锅店和美发店，租下这套房子是给员工住的，目前一共住了十来个员工，每个房间一般住两三人，不是每张高低床都有人睡的。阁楼的两房一厅一卫一厨是妹妹租给朋友一家五口的，租期半年，即将到期。
肖先生称：“我是合法合规的，派出所检查过，除了要求把一楼的一个房间改成客厅以外，没有提出其他的整改意见。”
他认为现在吴阿姨是想卖房了才拿群租当借口，“如果她一定要解约，我的装修费，还有现在上涨的房价和租金都要赔给我，当时一签8年就是为了锁定低价”，“她起码赔我个20万”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
