[摘要] 今日,临安市出让三宗地块,分别位于锦北街道和锦城街道,总出让面积198560平方米,总建筑面积532214平方米,总起价300461万元。
三宗地块位置图
今日,临安市出让三宗地块,分别位于锦北街道和锦城街道,总出让面积198560平方米,总建筑面积532214平方米,总起价300461万元。
其中,锦城街道出让一宗商住地和一宗宅地,锦北街道出让一宗住宅用地。
目前,临安楼市不限购,此外,临安市不施行杭州市区的土地竞拍规则,因此竞拍价没有上限。
在主城区拿地难度系数大的当下,临安的地块会成为各大房企们争相逐鹿的对象吗?
今日临安出让3宗地块
随着城西科创大走廊的启动建设,杭州至临安轻轨的开建,以及青山湖科技城的设立,多重利好让不少人看好临安的未来发展。
此外,临安拥有丰富的自然资源,优美的生态环境,尽管距离杭州市区近50公里,但越来越多的购房者将房子买在临安。
同时,临安市也加大了土地供应,吸引更多人置业于此。今天出让的三宗地块,分布在锦城街道和锦北街道。
锦城街道的两宗地块南北相邻,地块西面有临安汽车东站,东面是青山水库,自然环境优美。南面还有一个望湖公园。
其中一宗为住宅用地,位于望湖路和创业路,出让面积6.18万平方米,容积率2.7,起始楼面价6950元/平方米。
另一宗为商住用地,位于望湖路和钱王大街,出让面积达4.17万平方米,容积2.8,起始楼面价6500元/平方米。
锦北街道的白湖畈地块,是商住用地,地块靠近浙江农林大学,出让面积达9.5万平方米,容积率2.6,起始楼面价5087元/平方米。
这3宗地块都位于临安市中心,可以享受现有的便捷交通、成熟的生活商业配套等。
杭州楼市的烈火已经烧到了临安,由于不限购,临安成了投资客以及无购房资格的购房者新的目标。区域内新房库存并不多。
昨天,透明售房网临安站显示,区域内仅3400多套新房可售。锦城街道可售套数为706套,可售面积只剩17.47万方。锦北街道也只有1111套可售,可售面积21.19万方。
锦城街道属于临安的市中心,区域内有临安市政府、浙江农林大学、临安市人民医院、临安汽车西站等,居住氛围浓厚,配套成熟。
今日出让的锦城街道内的两宗地块,周边有绿城玉兰花园、吉龙公寓、锦尚唐宁郡等楼盘。其中,绿城玉兰花园在售高层房源,户型113-162平方米,近月成交均价1.07万元/平方米。
锦北街道于2011年设立,属于临安新区,也是青山湖科技城的重要组成部分。区域内学校、医院、银行等各项配套设施齐全,居住氛围极佳。
位于锦北街道的白湖畈地块,周边有雨润·星雨华府、回龙公寓、筑境花园、林水山居等楼盘。其中,雨润·星雨华府在售高层和多层房源,户型80-260平方米,可售48套。
由于不限购,临安目前市场上的新房库存已经岌岌可危,新的土地供应上来,或将可以缓解。
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