[摘要] 6月首周,受到月初效应和端午假期的影响,主城区二手房市场进入低谷状态,一周成交量跌破千套,成交898套房源,仅仅比5月第一周的874套多了24套。自从3月底楼市调控继续加码以来,杭州二手房市场进入了相对的稳定期。5月份,主城区共成交了5137套二手房,日均成交166套。
6月首周,受到月初效应和端午假期的影响,主城区二手房市场进入低谷状态,一周成交量跌破千套,成交898套房源,仅仅比5月周的874套多了24套。自从3月底楼市调控继续加码以来,杭州二手房市场进入了相对的稳定期。5月份,主城区共成交了5137套二手房,日均成交166套。
成交陷入低谷
据透明售房网的统计数据显示,上周(5月29日-6月4日),杭州主城区共成交二手房898套,环比之前一周下降了约34%。日均成交128套,其中成交的一天是5月31日,共218套。
从各个城区的成交来看,上周主城区成交二手房的区域是江干区,共成交了178套房源,占总量的20%。西湖区排名第二,共成交了142套,占总量的16%。拱墅区和下城区分别成交了139套和137套,下沙115套。其余城区都在两位数,其中上城92套,滨江80套,之江15套。
同之前一周的对比来看,上周所有城区的成交量都出现了较大幅度的下跌。
三小区并列
在成交价格方面,据房途网的统计数据显示,上周(5月29日-6月4日),杭州主城区的二手房成交均价为29298.8元/平方米,环比之前一周下降了约0.40%。
各城区中,上周西湖区的成交均价,为33499元/平方米。上城区排名第二,均价为32748元/平方米。下城区位列第三,均价28769元/平方米。拱墅区和江干区上周的成交价格分别是26512元/平方米和24966元/平方米。同之前一周对比来看,上述所有城区的价格都出现了不同幅度的下跌。
从个盘来看,据透明售房网的统计数据显示,上周共有三个小区并列成交榜首位,分别是金地自在城、德胜东村和翠苑一区,各自成交8套房源。金地自在城上周成交的房源均价30847元/平方米,其中80%以上房源是90平方米以下的刚需户型。
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