[摘要] 已经签下《购房意向合同》,约定房价255万元,两星期后,房子说要300万元了!
已经签下《购房意向合同》，约定房价255万元，两星期后，房子说要300万元了！
小林夫妇简直傻眼了，他们怯生生地都不敢把夫妻俩商量了好几个晚上才约定的“要不我们再添3万”说出口。而且最窝心的是，现在还冒出来，“代表”房东来签约的那个房东的媳妇说，哦，我又不是房东，我签的不作数的。
买房子的是小林夫妇，新杭州人。5年前，两人结婚，在杭州城北和新南苑买了一套60多平方米的房子。
现在，宝宝4岁，下半年要读幼儿园了，而且小区旁边也新建了一所比较好的小学，小林夫妇想着，要不就在同一个小区换个大一点的三居室房子。
小林说，我原本以为我能够锁定价格的，我把自己的房子卖掉，然后马上就买本小区的。
今年3月，小林夫妇把自家房子以每平方米2.5万元的价格顺利出手。然后迅速看中了同小区另一套93平方米的房子，挂价250万元，现属出租状态。
小林夫妇按照留在中介的房屋联系人电话打过去，对方是个热心的阿姨。
后来才知道，这个蒋阿姨是房东的儿媳妇，房东夫妇已经90高龄了。
抬价5万签下意向合同后，房东方面没下文了
小林夫妇和中介经纪人告诉钱江晚报记者，蒋阿姨很热情，能说会道。这么多年，这套房子的出租事宜都是这家中介办的，都是跟蒋阿姨联系的，租金也是打到蒋阿姨账户上。大家都觉得蒋阿姨是能够全权负责这套房产的出售事宜的。小林夫妇说，之前蒋阿姨还说到过，他们自家房子有得住，想把这套闲置的房子卖掉，自己可以换辆更好的车。
小林夫妇说自己是这套房子挂卖后个去看的，并当即拍板，说250万我要的。
据小林夫妇说，蒋阿姨说，不是250万，是255万。
小林说，好吧，我认。相当于单价2.74万元。
蒋阿姨说，现在租客刚签下。
小林说，我们等他6个月租满。
今年4月15日，双方签订《购房意向合同》，出面的仍旧是蒋阿姨。中介问为什么老人不来，蒋阿姨说，房子是回迁房，这几年老人一直没办房产证，意向签订后，由她来跑腿去办房产证。都弄好后，再由老人来签转让合同，年纪大，方便他们跑一趟就够了。
当时，蒋阿姨带了房东老两口的身份证原件，还有全套房产资料原件。在协议的签名栏里，写的是“蒋某某代”。小林夫妇直接支付了20万元定金，15万打入蒋阿姨账户，5万留在中介，因为房产证还未办出。双方约定30日内签订《杭州市房屋转让合同》。
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