受限购政策影响，杭州楼市进入政策消化阶段，热度有所下降。5月首周，新建商品房成交量下滑近5成，刷新近11周以来新低。随着住宅需求受到抑制，一大批投资性需求纷纷转向商业地产，从而使得低总价的商铺持续走俏。其中，地处万达广场旁的的融创·瑷颐湾临街旺铺，不仅位于成熟商圈、投资门槛低，更因坐享双地铁、人气爆棚等优越配置，受到众多投资客的热烈追捧。
商业·商务·生活三合一，汇聚海量消费人群
在商言商，对于商铺而言，人气，就是财气。面对惯性回落的杭州楼市，融创·瑷颐湾临街商铺之所以能够逆市热销，正是因为它汇聚着区域内的巨大消费人群，使得投资创富大有保障。瑷颐湾商铺周边万达广场、TOD万科城（规划）、万融城（在建）等多个综合体环伺，依托综合体聚群效应，消费人群滚滚而来。
不仅如此，商铺周边还密布着北部软件园0元/平方米[拱墅]北部软件园套在售、智慧信息产业园、运河广告产业园0元/平方米[拱墅]运河广告产业园套在售等多个产业园区，聚揽约12万高净值人才精英。外加周边十多个品质住区，超5万常住消费人口，消费需求相当旺盛。庞大的人流基数带来稳定、持续消费力，增值潜力巨大，轻松开启财富的大门！
万科综合体公示规划图（来自余杭区住房与城乡建设局（规划分局））
双轨之上的临街现铺，稳赚巨富
地铁不仅为人们生活带来许多便利，更给地铁沿线的物业带来大幅度的潜力。据了解，在深圳，地铁1号线的开工建设使沿线物业涨幅33—67％，建成通车后涨幅已超过200％，租金涨幅则在2-5倍不等，在上海，受益于条地铁1号线的人民广场商业已10倍，广州初建地铁时，地铁沿线物业15—25％，地铁开通后沿线物业再次15—25％，所以有数据分析，地铁商铺的空间可想而知。
而瑷颐湾临街商铺，不仅位于地铁沿线，潜力巨大，更近距离地铁10号线祥园站（规划）、地铁4号杭行路站（规划）两大站点，双轨加持，难以计量的人潮和财富跟随地铁奔涌而来！
融创·瑷颐湾1918商街逆市热销，小资本实现大梦想
存钱不如买铺，放贷不如，有远见的投资客们纷纷购买瑷颐湾商铺来抵御通货膨胀，保持资产稳定。瑷颐湾建筑面积约30-200㎡一楼临街旺铺，实景呈现，无需等待，即买即租。商铺面积段自由选择，建筑面积仅约30m2，超低门槛投资，轻轻松松做房东，坐收稳定租金。全方位灵动户型，部分商铺双面采光，配备独立卫生间，无论是花店、咖啡店，还是培训机构、中介服务等业态都能满足经营所需。
目前，融创·瑷颐湾建筑面积约30-200㎡临街旺铺，仅余少量席位火爆热销中。
免责声明：本项目推广名为“融创·瑷颐湾”，地名办备案名为“瑷颐湾”。
开发商：浙江融科智地房地产开发有限公司。余售许字（2016）第00032号。项目毛坯交付，买受人需自行装修。地铁10号线规划站点信息来源于都市快报2016年12月22日版、地铁4号线规划站点信息来源于《国家发展改革委关于杭州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2022年）的批复》及批复的附件。万科综合体公示规划（来自余杭区住房与城乡建设局（规划分局）网站）。资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；出卖人保留对宣传资料修改的权利；本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。上述关于新建商品房成交量的数据来源于钱江晚报购房宝指数。上述关于地铁建设后周边商业的数据引自搜狐公众平台《地产房剑》数据。上述关于周边小区常住人口测算来源于每个小区规划住宅户数*3*小区实际入住率；上述关于约12万精英人群数据参考杭州北部软件园0元/平方米[拱墅]北部软件园套在售官方网站；本资料所发布的内容为2017年5月16日前的信息，本资料制作时间为2017年5月16日，有效期为120天，敬请留意实时资讯。部分图片来源于网络（已标注），如有版权疑问请及时联系。出卖人不对 做出任何承诺，商铺具体经营需由买卖人自行考察、决策。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
