[摘要] 4月底，主城区二手房市场在经过了近一个月的震荡后，重新恢复上涨势头。不过，这个势头并没有得到延续。进入5月，受到五一假期及市场环境的影响，上周主城区二手房成交出现“跳水”，下降了将近五成，并且是今年春节以来的成交。
4月底，主城区二手房市场在经过了近一个月的震荡后，重新恢复上涨势头。不过，这个势头并没有得到延续。进入5月，受到五一假期及市场环境的影响，上周主城区二手房成交出现“跳水”，下降了将近五成，并且是今年春节以来的成交。
成交大跌近五成
据透明售房网的统计数据显示，上周（5月1日-5月7日），杭州主城区共成交二手房732套，环比之前一周下降了约47%，日均仅成交105套房源。
5月首周成交量大跌并不让人意外。长期以来，月初成交缩量已经成为惯例，而且5月1日仍属于假期，看房量有所减少。而且，在严厉的楼市调控政策下，目前部分房东由于丧失购房资格，所以出现“惜售”心理，市场上挂牌房源量有所减少，这也影响了总体成交。
从各城区情况来看，上周成交量的是下城区，共成交了130套房源，占总成交量的18%。江干区排名第二，共成交了128套，占总成交量的17%。西湖区排在第三位，成交114套，占总成交量的16%。拱墅区和下沙分别成交110套和105套，上城区76套，滨江60套，之江，只有9套。
同之前一周对比来看，全部城区的成交量都出现了大幅度的下滑。
成交价格小幅上涨
在成交价格方面，据房途网的统计数据显示，上周（5月1日-5月7日），杭州主城区的二手房成交均价为32509.4元/平方米，环比之前一周上涨了约1.33%。
各城区中，上周西湖区的成交均价，为38465元/平方米。上城区紧随其后，均价为35847元/平方米。下城区排在第三，上周均价为32037元/平方米。拱墅区和江干区分别为28914元/平方米和27284元/平方米。
同之前一周对比来看，上周西湖区、上城区、拱墅区和江干区的成交均价有所上涨，而下城区则出现下滑。
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