[摘要] 5月3日，东钱湖区域两幅地块挂牌出让，举城瞩目。宁波楼市限购政策刚刚出台，这次的土地拍卖会不会成为宁波楼市新的风向标，各方众说纷纭。
5月3日，东钱湖区域两幅地块挂牌出让，举城瞩目。宁波楼市限购政策刚刚出台，这次的土地拍卖会不会成为宁波楼市新的风向标，各方众说纷纭。
东钱湖，一直是宁波的后花园和城市名片。经过几年建设，目前东钱湖区域居住、旅游休闲人气旺盛，辖区内多个高端楼盘、别墅项目已越来越多。今年的宁波党代会和宁波两会上，都明确指出了未来东钱湖的发展目标，就是要“高起点高水平谋划东钱湖区域发展，努力打造现代都市的新亮点”，成为宁波建设“国际港口名城、东方文明之都”的点睛之要。
而这次出让的两幅地块，恰好是位于景色秀丽的湖西板块，比邻陶公岛景区和宁波柏悦酒店，尤其难得的是，其中一幅地块南面全线临湖，可谓是难得一遇的。
据介绍，这次出让的两幅地块，分别是东钱湖13-13-1#地块，出让面积为14.2万平方米，容积率为1.01；以及东钱湖13-13-2#地块，面积为14.8万平方米，容积率为1.0。起拍价也分别达到了的8294元/平方米和8733元/平方米高位。记者掐指一算，总起价就超过了25亿元。
尽管门槛高，但今天的拍卖还是引来20多家房地产巨头参加，规模空前，其中还不乏宁波楼市的新面孔。
由于东钱湖区域并不在宁波目前的限购政策范围之内，各家房企因此毫无保留，竞拍过程风起云涌、一波三折，激烈程度可以想象。
最终，首先开拍的东钱湖13-13-1#地块，被“融创中国”以15284元/平方米的楼面价囊获，差不多是把起拍价翻了个倍。
随后开拍的东钱湖13-13-2#地块，则是一块纯住宅用地，最终被“镇海城投”以15753元/平方米的楼面价抢下，并再次刷新了东钱湖区域地价记录。
在楼市调控为主基调当下，东钱湖地块的火爆，会否成为宁波楼市“高烧”由中心城区向四周蔓延的开端，我们将进一步关注。
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