[摘要] 长沙租房格局迎巨变，爆米花青年公寓引领创新潮
从长沙市河西某小区出来，小王有些气馁，已不记得这是最近看的第几处房子了，要么偏贵，要么老旧，做为临近毕业的95后，留给自己找房子的时间已经不是很多了，但预算毕竟有限，不知如何是好。
小王遇到的问题，也是绝大多数刚走上社会的年轻人都需要面对的。中国社科院14年发布的《社会蓝皮书》指出，2015年我国已进入非农从业人员中白领总量超过蓝领的“白领时代”，对车、房、服务等的需求将不断提升。目前租房市场租房者近七成是85后，近半为90后(95后也将逐步进入职场)，其中很多人是“空巢青年”。90后们一方面希望提高生活质量但不愿意做房奴,同时无法接受普通出租屋的邋遢和孤单;另一方面，具有强烈社交需求，也追求自由和快乐。然而，冰冷的现实摆在眼前，房价越来越高，房租也水涨船高，对于走出校门不久的年轻人们，是个很大的负担。
在此背景下，长租公寓(青年公寓24370元/平方米[拱墅]青年公寓0套在售)在一线城市悄然兴起， 如魔方、You+等。这类公寓大多数主要面向初出茅庐的年轻人，单间价格在800-1200元/月不等。为取悦年轻人，大多数走的是清新文艺路线,建筑、装饰色彩明亮,房屋布局、装饰、格调越来越多样化、个性化、趣味化。还有不少经营者或把公寓设计得类似一个小社区，除了用于居住的单间，在公共区域还设有书房、活动室、茶水间等等，极大地满足年轻人居住和社交、娱乐需求。
长沙租房格局迎巨变，爆米花青年公寓24370元/平方米[拱墅]青年公寓0套在售引领创新潮
长沙租房格局迎巨变，爆米花青年公寓24370元/平方米[拱墅]青年公寓0套在售引领创新潮
这样的房子，无论硬件本身，还是性价比极好的价格，都对年轻人有着很强的吸引力。在一线城市，这类长租青年公寓24370元/平方米[拱墅]青年公寓0套在售越来越被广大年轻人、空巢青年、新白领接受，有些品牌的长租青年公寓甚至出现了供不应求，需要提前订房的火爆情况。另一方面,国家政策也在积极推动长租公寓的发展。2015年1月14日,住房城乡建设部发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,其中鼓励成立经营住房租赁的机构提供专业化的租赁服务,探索建立支持经营住房租赁机构发展的融资渠道。
而湖南结合国务院的《意见》，结合我省实际，也提出了实施意见：
一、建立购租并举的住房制度。二、鼓励开发新建租赁住房。三、支持库存商品住房用于租赁住房。
四、规范个人自有住房进入租赁市场。五、支持创建住房租赁企业品牌。六、允许改建房屋用于租赁。
七、引导居民通过租房解决居住需求。八、充分发挥住房公积金作用。九、加强住房租赁市场监管。
十、落实地方政府主体责任。
二线城市虽然起步比较晚，如今也渐如星星之火之势。深处内地的湖南也逐渐涌现了一批长租青年公寓24370元/平方米[拱墅]青年公寓0套在售先行者。其中的代表---爆米花文化传播有限公司旗下的“爆米花青年公寓”，是由一群坚持梦想的年轻人组成的创业公司。公司通过或租或买的方式引入毛胚房，然后进行精装修，并装饰成年轻人喜欢的主题风格，再出租给年轻人。之后通过个性化管理和居住文化的挖掘，建立居住文化生态产业平台。
爆米花目前已推出青年公寓24370元/平方米[拱墅]青年公寓0套在售超过500套，入住率接近100%，并在长沙城区不断拓展中。另外，只要是爆米花青年公寓的租客，都可以享受“自由换房”服务(即只要是旗下所属的公寓，租客可以任意换住)。该服务的开展或将彻底打破长租公寓市场的区域隔阂，实现“换住处，不换生活”的美好梦想。同时，为解决年轻人囊中羞涩的后顾之忧，爆米花也为大家提供分期付这一选择，限度地为用户解决实际困难。
在爆米花，只要你爱生活，懂得享受生活，只要你热衷交友，就不会感到孤独。这里从不缺少朝气与梦想，总会有人与你并肩，或风雨同程，或鼎力相助，让你不再一个人。
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