[摘要] 城市更新并不仅仅意味着街区的翻新，而应该上升到与生活品质相关的层面来思考， 以上这些生活内容的改变，都隐逸在老厂房充满时间况味的斑驳立面之下，它们悄然发生着，惟有深知这片土地过往，并能远见城市更新力量的人们，才能洞悉其变。
当我们提起城市的裂变时，跃入脑海的，首先是轰轰烈烈的造城运动：在一片荒芜的处女地上，高楼大厦拔地而起，高架桥、地铁、快速路以令人讶异的速度被纷纷植入，闻讯而来的金融家、投资客竞相云集，一座新的城市中心就这样诞生。
——对长久生活在这座城市的人来说，那些具有深厚历史与荣耀过往的老城中心，却更是他们的心仪之地。正如杭州不断向外发展的今天，很多人依然不愿迁居，他们执着守望着这座城市的根坻，并乐在其中。
但是，这并不意味着他们思想僵化抱陈守旧，事实上，在那些城市新区崛兴的同时，传统的老城心也正在进行蜕变，只是，相比较造城运动的轰轰烈烈，城市中心的更新，往往是抽丝剥蚕，悄无声息的，大多数人不曾了解。
NO.2 | 贰
对于深谙杭氧历史的老一辈人，讲起那一段辉煌不复的过往眼神里充满着自豪。
这个落成于1958年，遗留空置下来的厂房，隐藏在杭氧街的深处，直线距离武林广场只有约3公里。你需要在车水马龙的东新路右转进入，穿过环抱之粗的梧桐树阵，在匝地的浓荫中，方能得见真容。
而就在几十年前，这里还是一派热火朝天的景象，有数万人生活在其中，几乎每一位杭氧人，都以能成为它的一员为荣。厂房内，住宅、运动场、食堂、学校等一应俱全，它和杭锅一起，养活了当时近一半的杭州家庭。
如今，工业内容迁离了城市中心，而昔日的厂房却作为工业遗存而得以保留。曾经成功打造西溪天堂、杭州大厦19551元/平方米[拱墅]杭州大厦3套在售等城市地标的杭州市商贸旅游集团，将联合中国城市建设控股集团、上海灿星文化传播有限公司等实力巨擘，通过对老厂房的空间重塑与功能再造，规划打造一个以兼容性博物馆为核心，集艺术欣赏、人文体验、创意商业等主题业态于一体的国际文化旅游综合体——城市之星92556元/平方米[上城]城市之星135套在售。在保留工业遗存所象征的城市根坻同时，赋予它们全新的生活内容。
这里有别于传统商业独立、割裂、封闭的性质，将是一个衔连贯通、尺度宜人、雅俗兼具的生活领地。未来，这里将集聚开放式艺术街区、匠人工坊、现代剧演、互动美食、音乐、时尚、庆典等丰富业态组成的一站式缤纷都会生活场。为城市中心，呈现充满活力的未来。
NO.3 | 叁
事实上，城市之星92556元/平方米[上城]城市之星135套在售已经不再只是蓝图。
在政府的规划文件中，这一杭州城市战略级综合体，有着清晰的时间表——它将与地铁5号线城市之星92556元/平方米[上城]城市之星135套在售站（在建）一起，计划于2019年完工。
其中的「德中同行之家」将于近期率先落成。
这座由德国著名设计师马库斯•海因斯道夫设计，采用96根玉龙竹搭建而成的「竹亭」，将以城市之星92556元/平方米[上城]城市之星135套在售作为居址。「德中同行之家」是上海世博会世博园内一座主体支撑结构完全采用竹材料的二层建筑，也是「德中同行」系列活动的标志性建筑，象征着「追求完美，独特的表达和创造」｡作为环保建筑和创新艺术的代表，未来，它将在城市之星继续向人们演绎绿色环保与可持续的城市发展理念。
除此之外，城市之星92556元/平方米[上城]城市之星135套在售还已正式签约来自美国百老汇的倪德伦环球娱乐公司，打造杭州具国际化潮流特色的戏剧艺术中心和城市文化新地标。
倪德伦家族的剧院经营历史，可以追溯到1912年，在整个北美和英伦经营着30多家剧院，其中包括9家百老汇剧院，占百老汇该类剧院总数的近一半。每年有超过600万观众走进倪德伦的剧院观看超过4000场演出。
在不久的将来，在城市之星92556元/平方米[上城]城市之星135套在售就能看到丰富的演出，感受尽可能大程度还原纽约百老汇时代广场街区的“一站式”体验。
城市更新并不仅仅意味着街区的翻新，而应该上升到与生活品质相关的层面来思考， 以上这些生活内容的改变，都隐逸在老厂房充满时间况味的斑驳立面之下，它们悄然发生着，惟有深知这片土地过往，并能远见城市更新力量的人们，才能洞悉其变。
NO.4 | 肆
与城市之星92556元/平方米[上城]城市之星135套在售杭氧老厂房仅一路之隔，是杭州万科级都会系作品——万科•新都会1958。
万科•新都会1958和位于钱江新城的万科•大都会79号，属于万科同一产品序列。然而，相比较万科•大都会79号的显赫声势，万科•新都会1958就像这片老城心的土地一样，优雅、温和，却悄然开启着一座城市的文艺复兴。
除了先享城市之星92556元/平方米[上城]城市之星135套在售未来呈现的艺术生活氛围，万科•新都会1958还精心规划社区内部景观，完成之后，社区内同样也将弥漫着浓郁的艺术细节：
荷兰后印象派画家梵高的名作《罗纳河上的星夜》，被它创造性的通过金色与蓝色的马赛克拼图，将在园区泳池池底呈现，让人仿佛畅游在无边星河。
以当代著名波普艺术家杰夫•昆斯的“气球狗”、“郁金香”为灵感的景观小品，将分别置于儿童游乐区与阳台草坪之上，带来别具一格的童趣表达与艺术情境。
精心栽种36棵天目山原生态香樟树，将呈现出德国黑森林式的惊艳视觉，优在黑森林儿童游乐区，彩虹门、菖薄灯等景观元素，让每个角落都充满惊喜。
由进口攀援蔷薇组成的蔷薇花墙，盛开之际将馥郁芬芳，带来“一架蔷薇满院香”的浪费意境。
采集时间雕塑、以及时光之路地雕，将以厚重的工业美学与人文气息，镌刻出城市的光阴记忆……
透过城市之星92556元/平方米[上城]城市之星135套在售和万科•新都会1958，你或许就会懂得，有些人为何面对杭州旭日东升的「热点板块」无动于衷，而独爱着这一片老城心。
如今，万科•新都会1958的5号楼已全部认购，6号楼建筑面积约125-139㎡艺术华宅压轴敬献，这座杭州当代艺术住区，可供珍藏的席位已经不多。
在城市改变的同时，在并非完全自觉的情况下，其实我们也改变了。这一点，未来我们将深以为意。
特别声明：杭氧杭锅老厂房（城市之星92556元/平方米[上城]城市之星135套在售工业遗存保护区）和万科•新都会1958为两个不同的项目。本项目推广名为“万科•新都会1958”，核准地名为“盛景都会公寓”。城市之星相关规划信息来源于《文晖单元（杭氧杭锅国际旅游综合体规划及建筑概念设计范围）控规调整》，目前在规划中。美国倪德伦公司签约城市之星的消息来自《青年时报》2017年3月23日版面，公司相关介绍来源于官网。规划设置及建设工期等不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本文旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，以上资料为截止于2017年4月的情况。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意实时资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意实时资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。销售信息来源于本项目明源系统认购数据。本宣传资料出街时间为2017年4月，代理公司为杭州易居永创房地产营销策划有限公司和上海唯家房地产咨询有限公司，解释权归杭州万哲置业有限公司所有。预售证号：杭售许字（2016）第000065号、杭售许字（2016）第000073号、杭售许字（2016）第000104号。
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