“有钱，这里就是天堂；没钱，你还是离天堂很近。”已经跻身一线城市的杭州，就是有这样一种魔力，牵引着四海八荒的心。
逃离上海回杭州却很后悔：杭州已经不再是“小家碧玉”
“我女儿和女婿要回杭州工作了。”陈阿姨坐在小区里晒太阳，与人说道。女儿文文去上海读书、工作已经十几年了，好不容易在上海站稳了脚跟，在上海找了对象，结婚生子，有了上海户口。电视台的工作也算体面，夫妻两人生活滋润，却突然说要回杭州，陈阿姨不能理解。但向来自己做主惯了的女儿，不由分说，决定回杭州，那一定是要回了杭州的。
“上海的生活太压抑了，这样的大城市，打拼十几年，真的会厌倦。”文文向陈阿姨解释为什么突然回杭州。“幸好有杭州，这个‘小家碧玉’的地方，才更适合我。”
回了杭州没有几天，文文察觉到现在的杭州似乎已经不是从前的杭州了。不仅是每天西湖边的游客数量，连各个区域的房价，都在一年间涨了不少。有人告诉她，是因为峰会，是因为亚运会，是因为奥体。
对于土生土长的杭州人来说，文文对于奥体的概念，还停留在二十几年前市中心的老杭州人对萧山的看法。“那不就是个江对岸的郊区吗？”文文心里这样想，不过还是抑制不住好奇心去奥体转了一圈。
回来后，文文有些魂不守舍，她对老公说，自己有些后悔回杭州了。接下去变换成文文老公不知所措了，为什么？文文说，在她看来，奥体像极了自己刚去上海时候的陆家嘴。
“这是我二十多年来次去奥体，说实话以前我是看不起奥体的，不过去看了以后，我有些震惊。”文文跟老公说，“我原本只把奥体当做是一个开发区，事实上，那里看起来比市中心要更繁华。”
杭州已经不再是“小家碧玉”。
文文说的繁华，不是指人流量，而是一种商业氛围。文文和大多数的杭州人一样，将武林广场看做是杭州的传统市中心，把钱江新城当做是商业中心，这两个地方有挤满的人群、也有林立的写字楼，当之无愧是杭州的心脏。
不过，在文文看来，杭州的武林广场，就像是上海的人民广场，而钱江新城，就是徐家汇。只有奥体，才像陆家嘴。在这里开会、工作的人，是杭州精英中的精英。奥体，是杭州端人群的聚集地。这里的奥体博览中心体育场、国际博览中心，都是其他地方没有的“庞然大物”，只有这里，是国家意志的体现。
其实说奥体像是当年刚开始发展的陆家嘴，这并不准确。奥体当前的发展，已经远远超过了发展同时期的陆家嘴，奥体的交通、商业等一系列规划，已经渐渐步入成熟轨道，它的发展速度之快，恐怕当年的陆家嘴也不能企及。
十几年前，文文去上海上大学，看着陆家嘴从一片“荒芜”慢慢变得高楼林立，那些写字楼，都不是普通的写字楼，里面的企业，也不是普通的企业。这里，是全世界最人士聚集地。在文文眼里，奥体，已经走上了“陆家嘴之路”。文文害怕的是，五年就发展成这样的奥体，未来，不可估量。
任何一个想要跻身一线的城市，靠景区美景或是靠几个创新的产业都办不到。它需要国家意志的支撑，更需要国际化发展的渲染。而任何一个已经跻身一线的城市，它的范围内必定有一个可以支撑起整个城市的杠杆，纵观杭州，只有奥体符合该角色要求。
逃离了上海结果还是回到“上海”，文文现在真的有些后悔了。
“我听我儿子说，萧山的地价都已经到了三万了。”傍晚买菜回家的老李头跟邻居说，“真是脑西搭牢。”邻居接话：“他们这样炒作房价，迟早都被套牢。萧山，那里有点啥西？”老李头叹了口气回答：“还不是因为亚运会。”
像老李头这样本该安度晚年的老人们，也开始将房地产作为茶余饭后的谈资，这大概是从去年才开始的。和杭州的房价突飞猛涨一样，人们对于房地产市场突如其来的关心也是让人始料未及。
不过，过了个年，萧山的地价立刻爬上了三万的高度，比以上的这些更是让人唏嘘。毕竟此前，地价超过3万元/㎡的地方，只有市中心、钱江新城、申花和城东新城。
有业内人士分析，假如这宗地出生在奥体板块，或许价格将远远不止3万这个数字。毕竟受到奥体板块光辉的照拂，连周边区域的地价都已经飙升到如此的高度。
“不就开个亚运会么？那么偏的地方谁去住？”邻居的话里充满了鄙夷。
老李头回答：“嗯。那里的房子，是买不得。”
嘴上是这么说，不过回到家，刚放下东西，老李头就拿出了手机拨下了儿子的电话：“喂，奥体那个地方你熟悉吗？过几天去看看房子，有没有什么好的楼盘。”
老李头也是个聪明人，嘴上跟邻居说奥体的房子买不得，实际上心里老早打好了算盘。这样贵的土地还有开发商争先恐后地去买，说明开发商都脑西搭牢了？显然不可能。
不过才5年的时间，奥体从一个老杭州人眼中的“郊区”瞬间发展成了“市区”，房价甚至开始接近传统的“市中心”。奥体，它就是有过人之处。
“奥体即将开盘的楼盘都要四五万了，再去买不是亏了吗？”儿子有点不理解老李头的思路。
“不亏，不亏。按照北京、广州等地开完奥（亚）运会的价格来看，现在四五万买了也算是搭上末班车了。”往常一贯听从儿子意见的老李头，这一次却十分坚决。
人都有“眼见为实”的毛病，看到了奥体“莲花”的外形，开过了G20峰会，再看到地铁都通了，商业等配套慢慢成熟，大家才知道这是一块“”。然后争先恐后地来到了这里，以至于产生奥体“一夜暴富”的错觉。希望后知后觉的人们，像老李头这样，搭上奥体的末班车，那才是的。
杭州存在着一群神秘的豪宅经纪人。与大量的普通经纪人不同，他们只卖豪宅。不过，这份表面看似高薪体面的工作，圈内实则也是波涛暗涌。事实上，能一直坚持且在业界留下名号的也就十几二十人。
据一位业内有名的豪宅经纪人介绍，近年来的淘汰率更高了，因为豪宅生意越来越不好做了。市中心的豪宅，越来越老龄化。而豪宅购买群体却开始逐渐年轻化，他们喜欢新的房子、新的圈子，他们对生活环境的品质要求越来越高。像西湖边的老私房，已无法满足这群人的需求，豪宅经纪人急需拓展新的业务区域。
就在此时，奥体出现了。对于这些豪宅经纪人来说，这片新的土地上的豪宅，加之奥体本身的地位，已然成为这些豪宅经纪人新的战场。
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项目前期透露一些亮点，这是杭州引入“游艇会生活”概念的小区，自家门前停泊着一艘游艇，五星级酒店式的物业服务，香槟与美景……你有足够的想象力吗？休闲派对、商务接洽，家中的会客空间就能满足你。把钱塘江潮的地缘文脉，与“璞玉”文化融合，打造金相玉质的精装式景观，玉入千家，这些概念对于讲究的杭州人来说，都是次。
特别值得关注的是，龙湖•天璞带来了奥体罕见的洋房社区。作为别墅第四种业态，洋房以户均高于公寓约10倍的土地占有率，演绎了“诗意栖居”的理想生活。另外，25年的龙湖洋房史，四代产品的迭代更新，龙湖对洋房业态的青睐更让我们期待产品亮相。
在杭州，诞生过很多豪宅，但很少有豪宅会处于这样一个风口浪尖之上。在世界眼睛里的奥体，龙湖天璞76322元/平方米[萧山]龙湖天璞357套在售就像是那一道曙光，从天而降。
龙湖•天璞七大城市展厅地址：
1、天虹百货B座1F
2、杭州大厦19946元/平方米[拱墅]杭州大厦4套在售C座2F
3、万泰城1F
4、星光大道一期中央广场龙湖展厅
5、世纪联华江晖路店1F
6、砂之船奥特莱斯广场（天鹅街与人马街交汇处）
7、加州阳光商场金城路店3F
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