[摘要] 文字来源：萧山日报王肖君，有一个朋友，前些日子去了趟湖州的莲花庄公园，地点就在市中心吴兴区，据说是元代大书画家赵孟頫建的一个别业。这个朋友游览一番后，非常心动，转头就来问我：“萧山市中心有没有新排屋，离万象汇近，有河景，又能望山，且比较清幽？”
一首屈一指的排屋体量
有一个朋友，前些日子去了趟湖州的莲花庄公园，地点就在市中心吴兴区，据说是元代大书画家赵孟頫建的一个别业。
这个朋友游览一番后，非常心动，转头就来问我：“萧山市中心有没有新排屋，离万象汇近，有河景，又能望山，且比较清幽？”
这么多苛刻的外加条件一罗列，似乎只有金城路新盘融信永兴首府的排屋才能比对上。
莲花庄“在月河之东南，四面皆水，荷花盛开时锦云百顷”，而永兴首府的排屋虽不是四面皆水，却也有难得的双河环绕，上有一小桥，名为金惠桥。
(参考图)
排屋向来是楼市里的中高端产品，其演变的路径也是紧跟着城市发展的脉络。
16年前，多层刚兴起，排屋极其稀少。连宝马X3都不好意思开进去的泰和花园，都没有开发过排屋，只有后面开发的绿都四季花城，少少地留了沿河一列排屋。当时都是官员、银行高管和老板抢购的，即便到现在，大多数业主也不舍得出售，除非看上了更豪的产品。
而城市北拓时，基本以高层住宅为主，在新区金城路一带，排屋更非常稀少。当高层公寓风靡一时，萧山的一些富人也跟风，都欢欢喜喜住进了高层公寓的大平层里。
那颗渴望有天有地有院落的心，暂时被繁华迷了眼，暗暗沉了下来。
随着大牌地产大鳄的入主，高层加排屋组合的社区开始强势回归，特别是今年，风靡一时之感。
于2015年强势揽地入萧的闽系开发商融信，一来就抓住了萧山核心区排屋断档的痛点，在新盘永兴首府，规划了16幢法式新古典排屋，总共72套。这样的体量，环顾整个萧山城市排屋，都是首屈一指的。
(示意图)
二 （城市核心的居住氛围）
在杭州，如果以武林广场为圆心，画一个3公里多的圈，也是豪宅聚集地。虽然不是排屋，但地段核心，价格都很“豪气”。武林壹号121562元/平方米[拱墅]武林壹号35套在售目前是4600万元以上，武林外滩105955元/平方米[拱墅]武林外滩55套在售剩余房源不多，总价集中在2000-3000万元。九龙仓君玺81934元/平方米[拱墅]九龙仓君玺59套在售呢，总价是1500万元起。
相对于杭州主城区，萧山的房价还没有如此高冷，产品设计也多一种可能。以萧山区政府为核心，同样画一个圈，你会发现在金城路新区段“绝迹”多年的排屋，又悄然回归，比如正居金城路的融信永兴首府的排屋。
(示意图)
如果说金城路新区段是萧山的核心，一点不为过。金城路就是贯穿萧山东西的纵，是行政资源集中的区域，去区政府办个事，或去萧山图书馆看个半日的书，都在千米之外。金城路也是金融一条街，各大银行总部悉数排列在这条路上，与“金城”的路名，倒是不谋而合。
从永兴首府出来，步行范围可以满足很多需求，比如去萧山营业额大的超市大润发买个新到的台湾凤梨，去汇德隆家电新置个双门冰箱，或去开元名都会见一个久未谋面的朋友。
值得期待的是市心路与金城路交叉口的万象汇，据说万象汇的定位要比钱江新城的万象城更年轻化，更符合萧山金城路一带市民的需求，餐饮比例可能有50%之多，到时候很多吃货就不必艳羡滨江宝龙城市广场。有传说明年开业，也有小道消息说今年11月可能试营业，总之是近了、近了。
这样的排屋居住体验，怕是才能应了300年前英国富人的理想栖居。新一代萧山的实力阶层，也能在融信永兴首府的排屋区块，找到同样的生活场景。
三 （双河环绕的生活情致）
西河路是在萧山古老的市中心，原先西河路不是路，而是一条小河，河岸有一个大户人家，据传说一门出了四进士，家里当官，房子连成片，十分富有。
新嫁娘的花轿端放在一只大船上，缓缓地在西河靠边，再由八个轿夫小心翼翼抬上河岸，一路抬进朱漆大门，走进庭院深深20879元/平方米[余杭]庭院深深308套在售的江南府邸。
在萧山，房价还没有杭州主城区如此高冷。千万级是高层与排屋的新设“分水岭”，也只有攀上这段，才能彰显自身实力和情怀。
说起来，情怀这个东西，本来都是依附于实力的。从古至今，从未变过。
在新一波排屋风潮里，高层与排屋一般是L型布局，排屋区块或在东边，或在西边。有一些项目限于地块面积比较小，排屋区块只是点缀而已，少的只有20多套。
而融信永兴首府的72府邸，在双河环绕的东南岸，跟西河路上的四进士府邸的意境，倒颇为相似，只不过户数多了一些，相当于72个大户人家。
(示意图)
永兴首府的排屋有两联和四联的，比以往的6到8联少了，私密性更好些。首批将推出20多套，三个面积可以选择，分别是188、225和242平方米。
其中188平方米的排屋面积段，是城市排屋里非常稀缺的，以往的萧山排屋多数是300平方米以上的大套，加上赠送空间，起码有400多平方米。
而188到200平方米排屋就十分讨巧，这种面积可以是大平层，但也可以是三层小楼。特别是188平方米，加上赠送面积，足够四口之家使用，然后还可以在总价上做一个很好的控制，也可以在空间上做更细巧的设计。
早春季节推窗远望，密集的雨点敲打在门前的河面上，婴儿风吹过，桃花、杏花、海棠花，按着时节，纷纷落入你家的庭院。有阳台，才能把江南烟雨景致收入眼底，有院落，才能在秋千上、廊檐下，奢享“春媚桃花笑熏风，柳绿湛蓝净苍穹”。
有时候买排屋，并非为了单纯的炫富，有时候仅仅是“可以有”的概念。当我们的童年一直生活在有院落的房子里，任谁都会对排屋情有独钟，如果你可以有，为什么不呢？
本来，外在的物质生活，有时候也是内心情怀的一种延伸罢了。
目前,位于金城路与通惠中路交叉口（西100米）的VIP临时接待中心已对外开放，恭迎品鉴！同时，银隆百货1F、加州阳光1号厅、萧山宝龙城市广场三大品牌展厅，同步接待中。贵宾专线：82708888.
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
