[摘要] 农历元宵才过去一周，杭城各大售楼处“开挂卖房”的消息已传遍大街小巷。对大多数楼盘来说，“单日接待过百”曾是梦寐以求的场景，如今已不足为道。
农历元宵才过去一周，杭城各大售楼处“开挂卖房”的消息已传遍大街小巷。对大多数楼盘来说，“单日接待过百”曾是梦寐以求的场景，如今已不足为道。
事实上，随着大运会、亚运会等赛事临近，跻身一线的杭州早已如蓄势待发的快箭。而对调控满怀期待的购房者，也在苦等半年后进入由观望到焦灼后的爆发期，这样看，楼市火爆更像是飞机起飞前的加速滑行。
壹
一家公司，两个楼盘，城北堵车三
2月18日是个周六，城北的道路并没有迎来顺畅有序的周末模式。上午八点秋石北线拥堵，九点上塘高架瓜山立交以北至康桥路开启龟速模式，而此时的丽水北路崇杭街几近瘫痪。
按理说这种规模的堵车不是交通管制就是事故原因，然而这次，居然是因为有2000多人起大早去城北看房。
一个是四开四罄，面世一年从未续销过的时代城，另一个是当了两年区域三冠王的老盘新开：运河悦章。他们背后，是入杭仅四年就以83亿销售跻身6的旭辉地产。在城北，旭辉去年卖了23亿，风光无限。
贰
交钱才让看的样板房，还是挤爆了
无论怎么看，运河悦章都是杭州刚需市场的福音。作为新年个以90方为主的新盘，纵观整个市场可谓生逢其时。开发商任性的说交齐购房资料才给看户型图，又说交钱才让参观样板房，但短短三周依然来了1000人，2月18日样板房开放，售楼处还是不可避免的瘫痪了。
茶水断供，资料发完，接待只能靠口头讲解，即便如此，到访客户等上半是再正常不过的事，临了还会听到置业顾问面露歉意的说：“真是不好意思啊，我名片发完了，您加一下我微信吧，有事好留言”。
如果不是值得，谁愿意挤在滚滚的人潮里受罪呢？但是挤归挤，运河悦章给出的两个样板间，的确可圈可点，甚至是令人惊叹的。
87克拉金钻户型，难得三房，更难得是做了两个卫生间，又为新生儿家庭考虑到一体式主卧加儿童房，83克拉红钻户型，小面积低总价依然做到三房，还有不输90方的空间尺度。之所以用克拉计量，据说因每一平方都充分利用，如钻石珍贵。
叄
运河上塘的留白，遇上了政府限价
如果不是亲眼所见，很难相信亮相以来一直主打“刚需”的运河悦章，居然还有着大运河与上塘高架的价值背书。
京杭运河绵延千年，十公里黄金水岸孕育了武林门、拱宸桥及桥西的发展。随着城市北扩，运河价值北溢的终点落在绕城以内，巧合的是，离这里仅1KM，就是城市中轴上塘高架，而运河悦章，恰恰也坐落于此。
这样得天独厚的优势板块，距离房价2万的桥北短短3KM之近，但旭辉却说要开个惊爆价。至于原因，显然是经过了政府的“建议”与“指导”的。
事实上，杭州受政府限价影响的楼盘从去年底开始至今已经出了好几个，无一例外都是被“秒杀”。
肆
认筹两天爆满，抢房还有“理论机会”
在政府的“建议”和“指导”下，运河悦章首开价格被业界戏称为是“政府福利分房”，就目前火爆场景来看，首开售罄已是必然，能不能抢得到才是大的问题。
据悉，运河悦章首批房源的认筹全线爆满，启动仅两天即面临叫停，目前仅接受现场咨询，并办理排队预约，一旦有追加认筹名额放出，VIP卡预约客户会时间接到通知。
咨询电话：0571-87337333，因近期接待量巨大，如遇忙音请稍后再拨
“旭辉•运河悦章”为项目推广名，核准地名为贤君庭；本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因而发生改变，本公司保留对宣传物料修改的权利，敬请留意新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。 本广告投放于2017年2月。以上图片来源于网络 以上数据来源于：透明售房网 整合推广：及时沟通
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