壹
几乎每个杭州人心中都有一个滨江梦。
拥有了一套滨江制造的房子，就意味着不用担心交付的品质。而熟悉滨江楼盘的人都知道，在杭州二手房市场，滨江制造的楼盘单价往往会比周边房源贵上几千元。
从阳光海岸、金色海岸、武林壹号到锦绣之城，滨江制造成为了杭州豪宅的品质保证。无论首套房买了什么品牌，第二套以品质改善为需求的房子，总能想到滨江。
2016年，随着杭州各板块楼面价的不断刷新，入手改善楼盘的门槛也越来越高。就在“滨粉”踌躇着是否还有能力改善滨江品牌的时候，拱宸桥北出现了一个均价2万+的“滨江制造”。
除了大江东以外，它是滨江目前在售均价低的产品了。而2万+的均价，这次是在拱宸桥北。
要知道，拱宸桥北这个区域，在近一两年承接了桥西越来越多的外溢客户，随着大牌开发商的入驻和万达广场等配套加持，板块均价已达24000元/平米左右。现在，2万+能在这里住上“滨江制造”，更何况，这还是洋房的价格。
NO.2 贰
2.2的容积率，出于利润考量，可能大部分开发商会将之打造成高层+排屋的高低配组合。意料之外，万家之星将排屋变成了洋房。
这不是滨江次做洋房了。早些年，滨江西溪之星还是排屋的规划，2014年，项目做了规划调整，将纯排屋改为洋房为主、配备少量排屋的组合。这样一来，绿化面积多了，改善门槛也降低了。
万家之星规划2幢高层和9幢洋房，其中洋房主力户型建筑面积约119、123平米，改善大户型占比达到了51%。在板块方圆五公里内，这样的洋房改善住区可谓少之又少。而正因为区域内洋房改善项目的稀缺，这部分的房源也更显珍贵——项目西南直线距离五公里的景瑞悦西台，在售洋房均价达45000元/平米左右；而项目东南直线距离四公里不到的金地大运河府，有意向购房者打探到洋房均价可能要卖5万+。
虽然均价才2万+，但万家之星在项目打造上并未有失滨江的品质标准。除了滨江经典的园林绿化和中央泳池，在物业上也将沿用与武林壹号同源的滨江物业团队。作为滨江“万家”系和“之星”系的传承作品，项目在非毛坯上也下足了功夫：收纳系统定制、卫洗丽升级、防PM2.5除尘、全屋WIFI覆盖……滨江新住宅营造系统配置一项都不少。
NO.3 叁
12月21日，杭州地铁三期规划迎来批复，而滨江旭辉万家之星周边的地铁站“杭行站”也终于落定。项目靠近规划地铁10号线和4号线杭行站，两条地铁线在此交汇，就像X轴与Y轴，通达杭城的东西南北。
“我们这种住惯了杭州老小区的人，不太喜欢住高层，所以万家之星这种矮房子，我们感觉很亲切。”一对在售楼处看房的中年夫妇这样说道，“300万不到就能买到滨江的大四房，对我们来说还是很惊喜的。”这对夫妇临近退休，将万家之星作为了终改善之选。
滨江制造、洋房住区、双地铁……万家之星以2万+的均价带来了无限想象空间。
2016年12月，万家之星首开200套房源迎来了逾800人到场，再创“滨江传奇”。据悉，这部分装修成品洋房119、123方目前还有少量房源在售。
或许这次，你可以抓住机会。
VIP：0571 8878 0777
地址：杭州通运路与东吴路交汇处（原万家名城售楼处）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
