[摘要] 12月17号，泰禾·杭州院子示范区开放，距离笔者初次遇到杭州院子已过去半月，先前只看到泰禾煊赫精美的院门，这次终于能进院内一探究竟。
万物都有其秩序，春华秋实、潮涨潮落，古人观天之道，执天之行，从而创造了人类自己的秩序。该吃饭时不吃饭，该睡觉时强行熬夜，这就叫乱了身体的秩序。
秩序用得好了，能催生出令人惊叹的产物，小到一片素雅的锦缎，大到气势磅礴的紫禁城，如果你细细分辨那锦缎上的纹路，紫禁城的“前朝后市，左祖右社”，便能从其间窥见——秩序之美。
笔者近一次由衷发出这种赞叹，缘于路过文二西路时巧遇的一座门楼，当时施工队正在作业，门楼已接近收尾阶段，宽约14米的纯黑平顶悬挑出檐，两扇铜制浮雕包裹的仿柚木大门熠熠生辉，平顶和大门之间，纵向可见18根平枋，皆以铜雕收尾，门柱汉白玉制，饰以铜质宫灯。
走进门楼抬头一看，一幅巨幅的二龙戏珠图铜雕跃然于上，雕刻笔法流畅，繁复精美。门前置一对汉白玉石狮，整座门楼章法井然有序，颇有古时尊贵的官邸形制感。
惊叹之余，两扇大门闭合，门钹处分明是一个变体的“泰”字，方才大悟：“原来这就是听闻已久的泰禾·杭州院子啊！”
真容初探
12月17号，泰禾·杭州院子示范区开放，距离我初次遇到杭州院子已过去半月，先前只看到泰禾煊赫精美的院门，这次终于能进院内一探究竟。说实话，入行这么久，次有一个项目能让我如此迫不及待。
从大门楼往里，走过一大块祥云纹汉白玉地雕，就是杭州院子将近2000平的售楼处，外立面和内饰极尽奢华，举个例子：说真的我是次见到自动门上镶玉，而且一镶就是十来平。据说加上4片汉白玉地雕，总共有50多平玉饰，奢华程度可见一斑。
随后入目的是园林示范区，繁花织锦，植被疏密有致，一棵修剪精致的火红鸡爪槭分外夺目，园路曲径通幽，道旁叠山堆石，水光潋滟，移步换景，皆有皇家园林和江南私园的韵味。
入门往南穿过一小段园林，目的地便到了。映入眼帘的是一座错落有致的院落。
杭州市场上“高低配”并不鲜见，但是纯低密的产品现在是越来越少。杭州院子总建面13万平米，371户合院和联院营造出一个纯低密住区，容积率仅1.03，真可谓低密界的一股清流。
所有的院子都是东西入户，纯边套户型，独栋感强烈。
这回院子开出了两套样板房，一套155方，一套195方，都是合院产品。两套样板房外立面、空间布局几乎无差，这里就讲讲195方的。
首先是汉白玉和火山岩塑造的门头，与大门楼呼应的铜制仿柚木院门，门柱贴挂两盏铜制宫灯，门前各放一只汉白玉抱鼓石，院门延伸开3米高的纯石院墙，院墙外点缀着几花、石和高低树木。
推开院门往里，一座错落有致的三层小楼跃然眼前（合院均为地上三层地下两层）。葡萄牙米黄石材立面、搭配深色铝板、局部装饰铜制格栅，呈L型围合出一个院落。典雅大气的新中式风格。
下沉式庭院&预留电梯空间
再往里走一步，看到四四方方一排阑干，重点就来了，它竟然造了一个下沉式庭院！普通低密住宅的地下室，多打造几口采光井来解决地下室的采光问题，直接做成几十平的庭院直通地下一层，十分鲜见。
因为好奇这个庭院能给地下室带来多少采光，我一进门就下了地下一层，阳光倾泻而下，地下室通透明亮，让人仿佛置身地面，在庭院里种些花草，摆些木头桌椅，私以为这样的庭院更显私密，有安全感。
地下二层挑高约6.4米，得益于下沉式庭院，地下二层也有大面积窗户通风，而且阔绰的层高真的可以满足在家安一个离地3.05米的标准篮筐打打半场。
地上一层是餐客厅、厨房和老人房，二楼两个卧室都是套房设计，三楼主卧带主卫、走入式衣柜和书房，二、三楼都有面向院子的露台。因此从外观上看来，整栋建筑线条简洁，错落有致。
就像名贵的香水前中后调分明，好的建筑也是有层次的，细细品味能让你在不经意间觅得惊喜。
值得一提的是，整个下沉式庭院是非毛坯交付的，包括墙上的砖雕照壁。基于地上三层地下二层共五层层高，设计之初就在入门玄关处预留了电梯空间，方便老人小孩起居，这一点在杭州同面积段产品中也是前所未有的，于细微之处见真章。
院子的故事
从运河岸上的院子（后改名中国院子）开始，泰禾造院已有十余年，这十余年里在11座城市留下了18处“院子”。每一处院子除了遵循泰禾一贯的造院体系外，还着重契合城市自身的风貌韵味。比如泰禾惯有的“街巷”、“宅门”、“院落”三大造院体系，这回在命名、营造上就浸润了杭州独有的文化特色。
比如五街的命名主要取自杭州的四大书院——崇文、紫阳；自古杭州三秋桂子十里荷花，因此有了杭州院子里的金桂坊、樱露坊、锦棠坊……
日后这些命名将化身根植于院子土壤里的植被，或桂或樱，无一不在诉说它们脚下这片土地的故事，关于院子、关于西溪湿地，这或许也是——杭州的故事。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
