租赁行业线下到线上的转型只有一个“管家”的距离

提到租房，很多人都会想到房屋中介，在房屋租赁市场中，传统的中介被总结了三大特点，重人力，重销售，靠线下门店打市场，多年的市场竞争也让这一行业趋于饱和，不少人纷纷将目光投像了互联网租房产业，近来上线的租房管理软件好公寓就是其中之一，但与其他只是简单将互联网与传统租房功能渠道相加的模式不同，好公寓的目光始终放在租房的两端“房东”和“租客”身上，不管是在线、信用卡无手续费交租，还是便捷的财务统计、社区服务都俘获了庞大租房群体的芳心，在租赁市场上有口皆碑，好公寓还将智慧生活完全融入到了租房管理中来，这一点从其“管家提醒”功能就可见一斑。

快速获取租房消息提醒 及时方便更贴心

产业的迅速发展催生了人才的迁徙和聚集，尤其是在北上广深等一线城市，聚集着大量的外来人口，这些人才的出现让房屋租赁市场的空间上升到了一个难以想象的空间，《北京性价比租房报告》显示，目前北京市常住人口达到了2170万，其中租房人口就达到了800万，超过三分之一，而每天为了租房而奔波的人数也有15万之多。

对于更多年轻人来说，租房几乎是漂泊在外的必要选择，但同时也让他们劳心劳力，交租、续约、水电费成为了租房过程中无法忽视和省略的步骤，为此，很多年轻人需要花费大量的时间和精力，为了节省时间，提升工作效率和生活质量，他们开始运用大数据下的租房管理软件来解决这些问题。

好公寓上线仅一个月，用户突破1万，租金交易额更是达到了百万之多，这与好公寓强大的功能服务密不可分。其中为年轻白领们喜爱的，则是管家提醒这一服务，在对接租客的好公寓APP中，租客可以通过管家提醒获取租房的消息提醒，房东的、水电费用、租房即将到期的续约提醒等，等于说N个备忘录，好公寓一键帮你全部搞定，再也不用担心成为“房租拖欠户”。

互联网丰富了人们的衣食住行，在租房领域，好公寓这样集多功能于一身的租房管理软件似乎也满足了租客们的需求，印证着产业朝气蓬勃的发展前景。其实在业内专家来看，好公寓无论是让人眼前一亮的“管家提醒”功能，还是其他实用性的服务，都符合了年轻人对智慧生活的期待，“人性化+智能”或许才是好公寓发展的核心理念和优势。

对于好公寓来说，它的强大功能和贴心服务做到了深入培养用户粘性，即便是用户换租，习惯了“管家提醒”的用户们也会继续选择好公寓，以便长期享受“管家式”服务。

其实在对租客的市场调查中显示，他们更看重租房管理软件的效率、功能和操作模式，好公寓具有“操作简单、功能全面、智慧生活”的特点，用户数量不断增长似乎已经成为必然。

琐碎分散功能全提醒 工作效率有保证

随着互联网产业和共享经济的不断深入，租赁行业也成为移动互联时代的一大亮点，以Airbnb为首的短租公寓的出现，给予了国内房屋租赁市场发展的冲击，长租公寓也自此步入人们视线，原本市场上的兼职房东、职业房东和二房东就已经呈现出火热竞争，如今不少开发商也打起了房屋租赁的主意，改行做起了房东。

上个月，北京以“限房价、竞地价”新型土地竞拍方式连续出让四宗地块，然而这四宗地块住宅面积均将由开发商自持并作为租赁住房出租，不得销售。从多家房企为这四宗地块争破头的景象不难看出，未来房屋租赁市场十分被看好。

在投资市场上，公寓类创业项目拿下高额融资的情形也屡见不鲜，安心公寓(7000万人民币A+轮融资)、37Move(五十万元天使投资)、新派公寓(获华住酒店投资)、连锁式长租公寓运营商魔方公寓(获近3亿美元C轮融资)，就连房东租房管理神器“好公寓”也不例外，创始之初就拿下了3000万的融资。

目前市场上，租房管理手段仍处于落后状态，很多管理者还是采用手工记账、人工查电表和水表的方式，定时上门，遇到拖欠情况还要催租，一套出租房就够忙活的，更何况名下有数套房子的兼职房东或者像开发商转型这样的租赁，采用智能化租房管理软件势在必行。

好公寓管家版的管家提醒功能从刚需性上来说，不仅将所有琐碎的、分散的功能集中在用户需要时进行提醒，还会提供入口，一键，极大地提升了房东们的工作效率，可以说解决了房东们对于出租管理的痛点需求。不少职业房东自从用上了好公寓管家之后，对其用户体验更是赞不绝口。

好公寓负责人认为，随着移动互联网的发展，方便快捷的移动端服务将会成为越来越多人的选择，APP的功能性也会更加高效灵活，好公寓将不断拓展租赁管理服务，从租前、租后的全流程入手，打造让用户贴心的智能租房服务软件。

作为房东和租客必备的管房利器，好公寓的管家提醒服务与其说是满足房东与租客的需求，不如说是快节奏社会中智慧生活的一个缩影，从长远来看，好公寓的智能“管家提醒”服务与租房管理的联系会更加紧密。随着时间的推移和大数据智能应用的不断发展，相信好公寓会带给我们更多的惊喜!