[摘要] 融创东南区域公司的总经理王鹏十分低调，在日常新闻稿里几乎不见他的踪影。但在他麾下的融创东南区域公司今年在杭州风风火火，版图不断扩大，销售上稳坐杭州房企前四强，这不是随便哪一家入杭仅四年的房企能办到的。
融创东南区域公司的总经理王鹏十分低调，在日常新闻稿里几乎不见他的踪影。但在他麾下的融创东南区域公司今年在杭州风风火火，版图不断扩大，销售上稳坐杭州房企前四强，这不是随便哪一家入杭仅四年的房企能办到的。
今年融创在各种惊心动魄的收购故事，将是这个时代具代表性的商业新闻之一。目前，融创东南区域公司通过融创中国和自己在杭州的收购，已经先后吃下或入股了杭州莱蒙、杭州金成、杭州融科等房企，名下增加8大项目。同时，又进击合肥、宁波，开拓了新的版图。
此外，家底雄厚的融创在拿地方面也不吝啬，今年融创在杭州尽管只拿下3宗地块，但宗宗都是核心区域的。值得一提的是，融创在9月份还入股了信达的奥体百亿地块项目10%的股份，并担任操盘手。就此，融创在杭州共有了19个项目，和不少本土房企相比，融创可以说来年弹粮充足。明年融创玖樟台、融创涌清府、融创溪涧堂、融创时代奥城等新盘项目将摇着大旗，杀入市场。
除了版图扩大，入杭仅仅四年的融创，今年还坐上了杭州房企第四把交椅。据透明售房网统计，截至12月13日，融创今年总成交金额达123.8亿元，排名第四，比第五名德信有着近28亿的差距优势。这不仅归功于融创几大收购来的项目贡献的成交金额，更是归功于今年融创的几大明星盘项目。
首先个便是主城上半年双料销冠融创河滨之城，成交1273套，揽金32.08亿元，创下了历史上杭州主城区半年度住宅销售套数高纪录，是融创杭州百亿的功勋。滨江区与奥体中心同为地标性建筑物的融创杭州印，今年也有着不俗的成绩。
融创杭州区域公司副总经理邵佳认为：“这得益于融创的两大战略，聚焦核心区域和聚焦高端精品，其次是杭州购房者对于融创品牌的认可。”
事实上，除了版图和销售，融创在杭州渐渐还有了属于自己的定位和文化。在杭州，融创坚持了高端精品战略，望江府、侯潮府、河滨之城、杭州印等项目，均成为钱江新城、城西、滨江等热门板块的高端项目，因此融创“杭州豪宅的第三股势力”的称号也被业内认可。
在社区营造上，融创总结精炼了在杭三年的豪宅开发和营造经验，于2015年推出“归心社区”的社区营造理念。它也是融创今年主打的社区品牌，包含地块资源价值、生活空间、居家健康、持续服务关怀等多个维度的价值要素，目前已经运用到各大新盘项目中。
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