昨天，有朋友在一起聊天时，谈到张爱玲，说从《倾城之恋》、《封锁》到《心经》、《花凋》，部部都算是经典，但要读懂张爱玲，不需看书，只去洋房里逛逛就好。
自古洋房出人物，杭州难舍的洋房情结
张爱玲如是说“洋房是合理想的逃世的地方。养蜂种菜，享点清福，而在洋房的上层你就是站在窗前换衣服也不妨事。”
民国时期，花园洋房一度成为身份和地位的象征，徐志摩等这些民国传奇人物都有一栋属于自己的花园洋房。
在杭州，一说到洋房，80%的人首先会想到北山路。
润炉、静逸别墅、秋水山庄，这些杭州人耳熟能详的洋房，在当年，居住在这里的人可都是响当当的大人物。
这种既有品质又有品位的洋房，当然深受杭州人的喜爱。而洋房稀贵的天生属性，优越的生活方式，又让大多数人为之羡慕而心驰神往。
深受杭州人喜爱的洋房，真的快要“绝迹”了吗？
在如今的杭州，拥有一套洋房也正在成为奢求。
截至12月，杭州楼市的库存为116735套，在其中，洋房所占的比例竟不足1%。
洋房本就稀贵，市场存量又大幅锐减，价格自然也水涨船高。
让我们来看一组神奇的数字：
杭州公馆洋房均价已高达5.7万元/㎡；
申花板块的悦西台单价已高达4.5万元/㎡；
丁桥板块的武林九里洋房也飙升至2.6万元/㎡；
连绕城外的未来科技城的洋房，也卖到了近3万元/㎡。
时至今日，想在杭州拥有一套洋房，尤其是那些地处城市发展脉络、占据稀缺资源的洋房，更是一席难求。
拱宸将后一块繁华，留给了洋房
纵观杭州洋房的轨迹，但凡洋房生长的地方，必定是繁华的地段。
在去年的土拍中，繁华拱宸的后一块拼图，也被烙上了洋房的影子。
更疯狂的是，也许是觉得3万+的均价还不够刺激，这块洋房单价居然飙到了近6万/㎡，飙涨速度令人咂舌。
（杭州洋房价格一览表）
与西湖并列两大世界遗产，2500年的运河附加值
直接的价格让大家疑惑，凭什么卖这么贵？
原因很简单，因为运河。洋房本就稀贵，而大运河畔的洋房，更加珍贵，这也不难理解大运河府为什么这么霸气。
（运河实景图）
纵观大运河，运河洋房不止有霸气，还有尖叫。
这个尖叫的主角就是旭辉府。
运河繁华一路向北，主城洋房的短暂留白
同样是运河洋房，离大运河府不足约5公里的距离，旭辉府运河洋房目前仅1.5万+的单价，让不少业内人士震惊不已，他们更关心的是，这样的机会还剩多少？
答案显而易见，这样的机会随时可能消失。
拱宸后一处宅地拍出，住宅供应已经无法满足需求。随着杭钢搬离，树兰国际医院进驻、运河湾产业休闲区不断兑现，见证运河繁华一路向北。
位于运河北段的旭辉府，紧邻上塘高架，快速武林拱宸，万方社区商业，2所学校环绕，运河公园为邻。3年深耕城北，在近2000户陆续入住后，8#央景楼座终于压轴登场。30万方成熟大盘，仅有这么一栋。
（洋房实景图）
据悉，旭辉府正在现房清盘，买洋房就送车位，20套先到先得。如此得天独厚的运河洋房，即便是放眼整个杭州也非常罕见，这样的机会，以后恐怕也是难再有了。
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