[摘要] 老人家辛苦一辈子,名下总算有了几套房,那么老人需要提前处理房产吗?大家一起来先看看个案例吧!
老人家辛苦一辈子，名下总算有了几套房，那么老人需要提前处理房产吗？大家一起来先看看个案例吧！
学军小学学区住房腾给外孙上学
儿媳妇请喝咖啡“摊牌”
黄阿姨，有一套学军小学的学区住房，70多方，现在她和老伴一起住。
“我们楼下三楼的独居老太太前两天半夜突然去世了，留下一套房子，本来想想独生子可以继承，后来听说根据继承法，老太太的兄弟姐妹也要来继承遗产，这个事情也是太头疼了。”黄阿姨说，自己有一儿一女，平常女儿贴心一点，常来照看两老，特别是前年老伴住院，女儿女婿天天在医院陪护，这让她和老伴很感动。
后来，外孙要读书，正好黄阿姨家是学军小学的学区住房，“女儿来和我商量，因为条件不好买不起学区住房，我和老头子就把房子给了女儿，当时，儿子是知道情况的，就是没和儿媳妇说。”
过了一段时间，黄阿姨的儿媳妇请她喝咖啡，当场表明了自己的态度，“妈妈，我觉得你把房子全给了妹妹是不对的，我们也不过分，至少一半将来是要留给我们。”黄阿姨当时也觉得自己确实考虑不周到，愧对儿子一家，担心引发家庭矛盾，黄阿姨想着办法攒钱，打算补贴儿子儿媳。
儿子抵押房子给朋友做担保
400多万打水漂
何大伯的事情，更让人伤心。
“我和太太之前名下有三套房，一套给了儿子，谁想到这个不懂事的家伙给朋友做担保，把房子抵押掉了，后来听说那个朋友炒股、赌博，把钱都亏光了，这下好了，一夜之间人间蒸发，再也联系不上了。”
何大伯说，说起来真是要气死了，那套房子地段很好，面积也是三套里大的，按现在房价计算要400多万，就这么打水漂了。
老年人需要提前处理房产吗？
在多数情况下，律师不建议早处理房产。
杭州市南都法律服务所主任叶世娟说，“有的老人为了腾学区住房，避税等各种问题，提前处理房产，反倒引起各种纠纷，不仅对老人自身权利无法保障，而且不能带动子女赡养积极性。”
叶律师建议，只有住宅的老人尽量不要提前处理房产。打个比方，如果子女提出要腾学区住房，那么可以将子女名下的房产与老人的做交换。
“首先要为自己的养老做保障，财产问题可以事先立遗嘱。”叶律师说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
