9月新政以来，楼市被要求紧急降温，2个月后成效初现端倪，不少楼盘在“限价令”的指挥下低价入市。11月28日杭州共有12宗地块集中出让，其中主城及萧山9宗地块以总计133.9亿成交，被认为是近期土地市场的风向标。
当日5块涉宅用地中四块刷新了板块楼面价纪录：艮北新城商住地楼面价约25787元/㎡，地价接近旁边杨柳郡二期的销售均价，同时刷新板块纪录。三墩北宅地拍出约19864元/㎡，接近板块新开楼盘价格，同时刷新板块纪录。丁桥宅地拍出约18156元/㎡，比之前的高楼面价翻了一倍。萧山北干一宗迷你宅地抢了近两个，约21855元/㎡，重新书写了整个萧山的地价新高度……
一边是紧急刹车的商品房交易市场，一边是被新政控制的土拍市场，但在大量土地供应面前，开发商拿地仍然勇猛。可见，开发商对土地的迫切性依旧强烈，而深层原因还是对未来市场持续看好。
土拍市场如此红火，而开发商却因为“限价令”不得不推出比预期价低的房子，但因为限购限贷的同时作用，购房者开始抱着侥幸心理，盼望一低再低的价格。可事实上，一旦限价取消，现在的平静还会存在吗？
目前，不少区域楼面价已高过新房售价，比如9月祥生以约10326元/㎡拿下崇贤地块，而由于限价新政影响，周边楼盘目前在售均价也仅10000元/㎡左右，市场平缓走量。一旦宏观调控放松，抑制的需求也可能再次爆发。所以说，接连的调控给购房者提供了一个难得的捡漏好时机。
旭辉时代城二期7#墅质高层，建筑面积约89㎡的三室两厅两卫，价格震撼，错过实在可惜。
地址：杭州市崇杭街与塘康路交叉口西北角（上亿广场对面）
电话：0571-86279555
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