[摘要] 昨天,看着曾被许多人认为“死定了”的烂尾工程顺利结顶,林美丽(化名)的兴奋溢于言表,“你看,真的让我们搞起来了,太不可思议了。”
昨天，看着曾被许多人认为“死定了”的烂尾工程顺利结顶，林美丽（化名）的兴奋溢于言表，“你看，真的让我们搞起来了，太不可思议了。”
这是一场近500名业主的自救：一年前，台州市路桥区一座拥有3300个摊位的大商城项目，因为投资方资金链出现问题而停工。当时，上千个业主已在新商城预订上千个摊位，他们前期注入的预定资金至少有十多亿，也被冻结其中（本报2015年11月28日A5）。
其中一部分业主在反复讨论后提出一个大胆的解决方案：业主众筹，把项目做下去。他们在之后一年的时间里筹款两个多亿，如今，这个当初听起来有些疯狂的决定，竟然换来了阶段性的胜利。
自救组织者
挨个劝说业主筹款
台州路桥装饰城二期工程的投资方是黄氏控股集团。在当地，这是一个大企业。加上原来路桥建筑装饰城老市场的红火，让很多人都对在建的新市场很是看好，纷纷出手。谁想到，变故在一夜之间，黄氏控股集团出现了资金危机，在建的二期工程停摆。
根据当时的估算，完成这项工程还需6个亿。
昨天，记者再次来到位于路桥双水路上的路桥装饰城二期的施工工地，和一年前的遍地杂草相比，这里现在已经被高耸的大楼、连绵的场馆所代替，几个巨大吊臂正在挥舞着。而这次自救的主要组织者林美丽，正在和施工工人交流着。
一年前，林美丽提出“筹款自救”时，被很多人认为是疯子。
黄岩人李华（化名）之前花了180万，在路桥装饰城二期预定了一大一小两个商铺，那是他几乎所有的积蓄，得知工程烂尾的几天，李华愁得饭都吃不下。
就在李华情绪低潮的时候，林美丽带了几个业主“不识趣”地来敲门了。
“那时候心情非常差，他们又一开口就提自救，还鼓励我再出30%的自救款，我当场就崩溃了。”李华很不客气地数落了林美丽一通：“你们都是骗子，肯定是黄氏集团派来继续骗钱的，傻子才会上当呢。”
就这样，林美丽一席人被很不客气地请了出去。不过林美丽并没有放弃，隔了两天又找上门来。
“这一次，我看到她带过来的人中竟然有我的好朋友，原来他也有投资在里面。林队长说，如果我认为他们是黄氏集团派来的骗子，那自己的老朋友总信得过吧。”
在朋友的劝说下，李华也觉得与其坐以待毙或者信访上法院，不如大家合力自救，或许还有翻身的机会。
于是，李华跟亲戚朋友们借了50多万，将自救款送了过来。
“像李华这样的业主有不少，本来就担心自己会因为这次变故而破产，再让他们掏钱，谈何容易。”林美丽就组织了几批人员，轮流给每家业主做思想工作，“我们就说，这里参与自救的基本全是业主，都是同条船上的人，大家共进退，寻找解决问题的出路，不存在谁骗谁。”
完成工程框架的钱已筹到
内部装修还需要继续筹款
据悉，路桥装饰城二期工程包含ABCDE五个场馆及主体国际馆。
昨日，其中的国际馆及CD馆已经结顶，这意味着装饰城二期工程已完工2/3。而AB馆目前正在抓紧建设，有望年底前结顶。
自救小组成员之一的邹洪钢（化名）告诉记者，现在看起来一切挺顺利，但其实在前期的资金筹集中，也出现过紧急状况。
“大概是今年七八月份交割的时候，我们需要付工程方总共8400万的工程款，而这笔钱付完，我们的账户里只剩不到300万,和下一阶段的款项还有很大差距。当时很多答应参与筹钱的业主，在支付了几笔分期款项后，开始观望，想看看之前投入的钱是否有成效，如果情况不对劲，他们会及时止损。”
邹洪钢表示，如果不能继续筹足钱来支付下一期工程款，工程很可能再次被迫停工。
在关键时刻，自救小组和黄氏集团进行了协商，黄氏集团愿意将旗下的台州实验中学的股权进行转让，不少有资金能力的业主纷纷出钱购买股权。
通过这个方法，工程又筹到了1亿5千万的资金，加上之前的8000多万，目前他们总共筹集到2亿多的资金。
“这些钱用来完成工程的构架足够了，不过后期的内部装修这些还需要很多资金，所以筹款压力依然很大。”
邹洪钢透露，黄氏集团已经将公司之前投资6个多亿购买的一批红木家具置换给他们，只要能把这些红木家具销售出去，那么装饰城二期的整体费用就完全够了，“现在我们也在寻找下家，希望有人可以买走一些，支持一下我们的自救活动。”
按照邹洪钢的说法，参与筹资的业主，等装饰城完工投运后，除了能拿到本息外，在商铺交付时，还会有优惠，“所有的这些协议都已经跟黄氏集团协商妥当，并且由政府作中间人，所以承诺真实有效。”
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