随着电子商务的大规模兴起，传统实体商业遭受冲击已是不争的事实。杭州作为阿里系电商大本营，在博得“电商之都”美誉的同时，也成为先遭受冲击的城市之一。即便是“”的延安路、武林女装街等繁华商业街的店铺，也难逃重创而面临“有价无市”的空铺尴尬，亟待转型发展。
在电商大潮下，实体商业真就此“一蹶不振”了吗？我们该如何预见它的发展机遇，不让商铺成为“伤铺”呢？Oh，no，no，no，no!
中国电商之父的预言：未来电子商务将消失
面对电商发展的迅猛势头，传统商业消亡论也开始甚嚣尘上。然而身为杭州电商龙头企业的阿里巴巴“”马云却认为，真正冲击传统行业的是传统的陈旧思想，是对未来的无知与拒绝。并且大胆预言：“纯电商时代很快会结束，未来的十年、二十年，没有电子商务这一说，只有新零售。”他认为，不管是传统零售还是电商零售都必须拥抱改变，利用大数据、物流、电子商务来打造新零售。这也意味着，电商的未来发展，势必将从线上落地到实体，在不久的将来，将是线上线下和物流和谐统一的“新零售”时代！
那么，究竟哪里的商铺和怎样的经营业态，才是电商无法取代的靠谱商铺呢？
李嘉诚说过“物业的价值就是地段、地段、地段”，这样的定律同样适用于商铺。无论是处于中心地段的商业街商铺，拥有地缘性客流的社区底商，还是输送庞大消费力的地铁商铺，都属于拥有一流地段的靠谱商铺！
商业街商铺：区域中心要掌握“潜力股”
商铺的增值取决于是否位于城市的中心，无论是发展中心还是未来中心，都将是衡量一个商铺是否具有发展价值的重要因素。而中心区域的商业街商铺无疑是个中翘楚。经营诸如餐饮、美发美容、医药、教育培训等品牌类的商铺，没法被电商所取代。
社区商铺：生活服务要讲究“慢生活”
对于社区底商来说，增值取决于辐射力度，也就是社区内及周边小区的固定居民数量和光顾频次。因而经营生活服务类如美容店、干洗店、果蔬店、早餐店、小卖部、足浴店等居民生活不可或缺的店铺，不易被电商取代。
地铁商铺：即时消费要追求“快节奏”
地铁商铺由于来往都是路过的行人，属于快速消费，受电商的影响相对较小。适宜经营即时消费型的便利店、奶茶店、蛋糕店、饰品店等等。
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绿地旭辉城65948元/平方米[滨江]绿地旭辉城1026套在售•滨奥国际街区，占据杭州奥体内环商务矩阵正核心，“莲花碗”，对望国际博览中心，隔街约57万方超级商业综合体，紧邻“城市之门”在内的“奥体七星”，是名副其实的发展中心商业街商铺；同时又是包揽社区逾2000户长住人口和周边高端住区逾万户家庭日常消费的社区底商；还是紧邻地铁6/7号线（规划）交汇换乘奥体站的地铁商铺。拥有三个“地段”之一已属靠谱，如此集结商业街、社区和地铁于一体的奥体商铺，加上自身超全的50-315㎡商铺面积、约4-5米阔绰开间、进深约15米大气设计、一拖二层的合理规划和环形消费动线……如此珍稀好铺不容错过！你还在犹豫什么？
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