楼市调控后，市场由过往的高歌猛进，转为当下的波浪不惊。很多人开始哀叹，市场又不好做了。
▲图片来源于网络
对于当下的调控，我举双手赞成。因为在楼市一日千里的那些天，我一直有个隐忧，那就是在“鸡犬升天”的年代，只要是个房子，都会有人来看，有人来买，甚至有人来抢，而当那么多的烂房子流向市场后，置业者到时候面对的有可能是怎样一场灾难？
我们应该有更多的时候来建造房子，也应该有更有的时间来挑选理想中的房子。房子在很大层面代表了“家”，对于家，我们理应怀着精挑细选的态度。
▲图片来源于网络
那场悲剧
有时候我会感到很难过。因为在前段时间，我经常会听说，哪里哪里的房子又卖出去了，并且还卖出了一个很高的价格。那些房子我了解，它们本该都是滞销货，但借助楼市升天的东风，它们都活了过来，并且活的很好。在我看来，这是场悲剧。
▲图片来源于网络
楼市当红，只要确信房价明天高过今天，房产品的品质是可以被忽略的。这才让我们看到稍微像样点的房子，都在遭遇哄抢。那些品牌房企开发的房子，虽说也有一定溢价，但微乎其微，甚至就投入而言，获益可能还不如那些非品质项目。劣币与良币齐等的状况，在牛市比比皆是。
然而，房子终究是个耐用品，其价值需要在更长的时间坐标中去观照。在若干年后，好房子与坏房子之间的差距，将会一目了然。
▲图片来源于网络
感谢调控，让我们能从市场的狂热中抽身出来，重新打量房子的品质。就像巴菲特所言，只有等到退潮后，才知道谁在裸泳。
对于真正有追求的房企来说，牛市除了多赚些钱外，其实是没有更多意义的，它们的价值，反倒需要在熊市中来凸现。这也是为什么，在每一次调控过后，我们总能发现，市场中又少了很多中小房企。
回到房子本身
因此，在各大售楼处转入冷清之际，有人告诉我说，城北的万家之星，还有很多人在看房时，我并不觉得惊讶，甚至还有一丝欣慰，因为大家又都回到了房子本身。
万家之星的出生无与伦比，是滨江、旭辉和西房三大品牌房企首次联手的产业。
从案名就可看出，这个项目有着纯正的滨江印记，其命名就出自滨江集团经典产品系列“万家系”。
▲万家之星效果图
滨江房产的品质无需赘言，品质就像是融入其血液的骄傲。楼市进入整盘期，购房者担心的莫过于开发商降低品质减少成本，而滨江从来不屑这样做。2012年年初，楼市冰封，滨江旗下两大项目曙光之城45948元/平方米[上城]曙光之城93套在售和金色 超低价入市，结果市场看到的仍是惊艳之作。很多人问我品牌怎么做，我说就这么做。
而以洋房起家的旭辉地产，实力同样不容小觑。
目前，旭辉已经布局了上海、北京、广州、苏州等近19座一、二线城市，并在2015年实现了312.5亿销售额。
自2013年首入杭城以来，旭辉仅用时三年，便在杭州深度布局了13个项目，已然稳站杭州房企阵营。
其为杭州带来的绿地旭辉城64563元/平方米[滨江]绿地旭辉城908套在售、旭辉时代城、恒基旭辉府21314元/平方米[临平]旭辉府104套在售、顺发旭辉国悦府等项目，同样名噪一时。
尤其是奥体的旭辉城，G20期间无数次与莲花碗同框出镜，吸粉无数。而在国悦府引入的高端产品线“铂悦”系，也让挑剔的杭州豪宅市场惊艳了一把。
▲于绿地•旭辉城实景拍摄
“三叉戟”的后一端西房集团，在杭州亦是根基深厚，在深耕杭州32年的历程中，屡次斩获钱江杯、西湖杯、詹天佑杯等含金量十足的行业殊荣。
开发商本就如雷贯耳，难得的是大家还想着尊崇文脉，不负好地。
大运河延绵几千年，其在拱宸桥北有一条支流，名为“郁宅港河”，这条河在如今的万达广场一带，转了个L型的直角，将万家之星的西面和南面完整包裹起来，形成一个罕见的“小湾区”。水，本是这座城市的灵魂，在拱宸运河一带更是如此。在此开发项目，重要的是能读懂它的精妙，也就是要读懂这座城市的灵魂，以及萦绕其上的河岸生活。
▲万家之星鸟瞰区
沧桑历史留下众多历史遗存，如桑庐、高家花园、杭州洋关、通益公纱厂等。这里自古商贸繁盛，造就了清末至民国期间茶馆戏园竞开的盛况，各地名伶争相在此登台献艺。近代许多名人也在此地留下了痕迹：这里是鲁迅和周作人兄弟次离开浙江，外出求学的起点；是郁达夫人生经历的重要主场之一；是教育家陈鹤琴生活过以及接受新学教育的始发地。
一百多年前，浙江家缫丝厂、家纱厂、盏电灯都在此问世，开了浙江近代工业之先河。在现代，又缔造了杭一棉、浙麻等中国轻工业龙头企业，成了拱宸桥地区经济发展新的注脚。杭州部无声电影等也均诞生于此。因而，在近代，拱宸桥地区从荒凉之地一跃而成杭城北部的商业中心，被形容为杭州的“上海”。
▲拱宸桥实景图
而在拱宸较为繁华的年代，逐水而居的多是江南传统的低矮建筑。当时，从北方来的船只，视野里一旦进入密密匝匝鳞次栉比的白墙黑瓦，感受到扑面而来的市井味，就知道已经进入到杭州城了。那是种兴奋，是种雀跃，更是种思家的心切。
还原这种居住，万家之星将整个小区规划为2幢高层和9幢洋房。在的城市，洋房本就是稀缺之作，况且还生长于拱宸北这样的地方，这让万家之星将自己与周边众多房子完全区隔出来，成为复古历史的一段佳话。在这里，洋房已不是一种简单的房产品类型，而是中兴城市文明的一种手法。
▲万家之星效果图
本项目推广名为“万家之星”，核准名为“万家之星公寓”。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目周边公园、地铁、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，信息源自于网站，不意味着对本公司对此作出承诺。本区位图非严格地图，图示比例尺寸与实际效果存在一定差异，仅供参考。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
