｜壹
回忆是捉不到的月光 握紧就变黑暗
等虚假的背影消失于晴朗
如果把每次看房看作一段恋情，那么这十年的杭州楼市里，一定到处都是各种擦肩而过后的男默女泪——要么选错，要么错过。
在那些“只是当时已惘然”的悲剧里，从开始的7000元/平米狂飙到现在40000元/平米的拱宸桥西，肯定是不断出镜的一个主角。
殊不知，在过去的十年，桥西至少已经抛出过五次橄榄枝。
次在十年前的2006年底。那时的桥西板块，小荷才露尖尖角。
方正信步闲庭51561元/平方米[拱墅]信步闲庭35套在售的出现，宣告了桥西个商品房项目的诞生。其7000/平米的均价，是这片处女地献给杭州楼市的一份厚礼。
第二次机会在2008年底闪现。
在调控严逼之下，新南北置业开发的南北西岸，把价格从13700元/平米下探至8000-11000元/平米。此后，2009年迅速回暖的行情，又将桥西的房价推高至25000元/平米左右。
第三次机会在2011年冬天降临。
顺发吉祥半岛61066元/平方米[拱墅]吉祥半岛44套在售和嘉凯城名城公馆64984元/平方米[拱墅]名城公馆1套在售，这两个门对门的邻居突然大打出手，又将房价下拉到17800元/平米。
第四次机会出现在2012年10月。
坐拥一线河景的凯德龙湾60687元/平方米[拱墅]凯德龙湾17套在售推翻了此前非毛坯25000+元/平米的价格体系，毅然将均价18600元/平米毛坯房源推入市场，激起浪花无数。
第五次机会，并不遥远。
2014年11月，绿城在桥西的项目运河宸园，以折后均价25678元/平米面市，成为桥西房价再跃进的起跑线。
从此之后，在杭州楼市整体回暖和桥西人居品质飞升之下，桥西房价再无任何眷恋，直奔40000元/平米而去。
漫长十年里那些俯拾皆是的好机会，成为一段段追悔莫及的回忆。现在的桥西，新房供应寥寥，二手房价格高企，留给更多人的是无奈背影。
NO. 2｜贰
把一个人的温暖 转移到另一个的胸膛
让上次犯的错反省出梦想
尽管在十年间偶有下探，但桥西总是能强韧反弹，其背后支撑的原点在哪？
在拱宸桥，人们或许能找到答案。
拱宸桥一直是京杭大运河上的一颗璀璨明珠，素有“拱宸自古繁华”之说。
清朝的时候，这里出现了“洋街两面沸笙歌，戏馆茶园逐渐多。国忌如今都不禁，日间弹唱夜开锣”的喧闹场景。
杭州近代的工业文明，正是在拱宸桥区域呱呱坠地，诞生了杭州家机械缫丝厂、家纱厂、条铁路……
正是拱宸桥经年累月所积蓄的深厚人居底蕴，成为将桥西推上黄金十年的“洪荒之力”。
而在桥西逐渐淡出历史舞台之后，桥南和桥东也无多少用武之地，如十年前桥西一样尚为新起的桥北，成为这股力量的出口。
如今的桥北，正在拱宸桥的滋养下，快速构建自己的价值体系。
尽管似乎更加远离了主城，但是由规划地铁4号线和10号线与上塘高架交织起的立体交通网，反而使桥北在交通上更具后发优势。
而在核心的产业上，这里形成了以北部软件园为代表的互联网现代产业体系，同时亦在当下火热的城西科创大走廊辐射范围之内。
商业配套上，已经开业的万达广场，和正在建设之中的万融城，成为驱动板块商业氛围的双引擎。
更为难得的是，桥北与广袤而尚待开发的杭州城北接壤。那些蕴藏着杭州未来空间的土地，或许藏着更多的机会和奇迹。
比如现在上海接连创下地价记录的，都是外围新区的土地，这是城市发展的恒久轨迹。
因此人们也有更充足的理由相信，在杭州城市生长的下一个十年，那些错过的桥西故事，极大概率将在桥北再次上演。
NO. 3｜叁
感情是用来浏览 还是用来珍藏
好让日子天天都过得难忘
如同桥西经历了从刚需向改善转变的历程一样，当下的拱宸桥北，恰好走到了板块进化的十字路口。
就在今年以前，桥北的房价体系一直在万元之上徘徊。肇始于年初的一波上行行情，将板块的房价推破了两万大关。
可是放眼望去，却不见针对这一价格体系量身定制的纯粹改善住宅。
要知道，桥西的成熟，也有赖于运河宸园、江南里等高品质住宅的推动。板块与住宅，从来都是互相成就。
直到万家之星的出现，桥北的局面出现了改变。
这个流淌着滨江“万家”系和“之星”系混合血液的洋房住区，为滨江、旭辉、西房三家品牌房企首次联手打造。
其以51%大户型占据主导的产品规划，真正意义上掀开了桥北的改善篇章。
与楼市主流的密集高层社区不同，得益于2.2的容积率，万家之星将整个小区规划为2幢高层和9幢洋房，整个小区低密舒朗。
在独具匠心的规划之下，万家之星的2幢高层房源也能享受奢侈的无遮挡景观待遇。
从高层望去，滨江标志性的亚热带风格园林、露天景观泳池尽收眼底。
产品营建之道，或许有被偷师复制可能性，但万家之星还有一处天然禀赋，却难有第二。
在万家之星的西面和南面，静谧的郁宅河恰到好处地折了一个弯角，勾勒出一个杭州鲜见的双水岸格局，与洋房的建筑形态相得益彰。
夕阳西下，在阳台上静静看着郁宅河上的粼粼金光，肯定会是万家之星的业主未来珍藏的生活体验之一。
这样的美好，对那些还在为桥西情伤不已的心灵们来说，也是一剂温暖的安慰。
销售中心：杭州通运路与东吴路交汇口
电话：0571-8878-0777
本项目推广名为“万家之星”，核准名为“万家之星公寓”。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目周边公园、地铁、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，信息源自于网站，不意味着对本公司对此作出承诺。本区位图非严格地图，图示比例尺寸与实际效果存在一定差异，仅供参考。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。整合推广：RICH锐青
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