[摘要] 徐某因为车祸撞伤颅脑导致智力受损，自控及反应能力均不如常人。结婚10来年的妻子王某和他协议离婚，却将他婚前购买的房产，作为夫妻共同财产来分割。徐某智力恢复后反悔，要求撤销离婚协议中的财产约定。法院认为，由于签离婚协议时，徐某属于限制民事行为能力人，离婚协议中财产约定部分无效。
法院：限制民事行为能力时签下的离婚协议，对财产处理条款无效
徐某因为车祸撞伤颅脑导致智力受损，自控及反应能力均不如常人。结婚10来年的妻子王某和他协议离婚，却将他婚前购买的房产，作为夫妻共同财产来分割。徐某智力恢复后反悔，要求撤销离婚协议中的财产约定。法院认为，由于签离婚协议时，徐某属于限制民事行为能力人，离婚协议中财产约定部分无效。
徐某年近50岁，2004年4月，徐某和比自己小9岁的王某登记结婚。2009年2月，徐某不幸遭遇一起车祸，被撞成颅脑外伤致其智力受损，自控及反应能力均不如常人。徐某说，他受伤出院后，作为妻子的王某非但不好好照顾他，反而将他婚前购买的汽车转移至她名下。2014年5月，两人的婚姻走到了尽头。离婚当天，两人签订一份《自愿离婚协议书》，约定“双方共分婚后购买南宁市青秀区民族大道住房一套”两人都在该协议书上签名并按指印予以确认。
后来，徐某在智力完全恢复后，多次找王某要求撤销离婚协议，但遭到了王某拒绝。万般无奈下，2015年7月，徐某将王某告上青秀区法院。徐某说，《自愿离婚协议书》是他在智力尚未完全恢复的情况下签订，是无效的，因为房子是他婚前所购买。他要求确认，自己与王某签订的《自愿离婚协议书》关于财产分割事项的约定无效。
为了证明自己的说法，徐某向法院提交了自己购买单位住房的各项出资证明。证据显示，该套房产是徐某在1996年至2000年出资购买，房产证则是在2004年12月取得，所有权人为徐某单独所有。为进一步证明徐某在2014年5月30日时的民事行为能力，徐某向法院提出司法鉴定申请。法院委托司法鉴定所进行鉴定，今年6月，该所鉴定结论是，徐某属于脑外伤所致精神障碍，2014年5月30日离婚时，徐某为限制民事行为能力人。
该案开庭时，王某未到庭，法院只能缺席审理。法院认为，涉案房屋虽是徐某和王某登记结婚后方取得房产证，但房款是徐某早在1999年12月前全额缴纳。所以，该房是徐某的婚前个人财产，不属于婚后夫妻共同财产。
由于徐某在2014年5月30日签订《自愿离婚协议书》时为限制民事行为能力人，法院认为，双方在《自愿离婚协议书》中关于该房产的分割条款自始无效，该房屋仍归徐某单独所有。
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