[摘要] 上周（10月24日-10月30日），杭州新房成交出现小幅回升。上周全市共成交商品房3195套、36.5万平方米，成交套数、面积环比分别上升2.7%、19.3%。其中，商品住宅共成交1779套、21.61万平方米，成交套数、面积环比分别上升5%、3.4%。
上周（10月24日-10月30日），杭州新房成交出现小幅回升。上周全市共成交商品房3195套、36.5万平方米，成交套数、面积环比分别上升2.7%、19.3%。其中，商品住宅共成交1779套、21.61万平方米，成交套数、面积环比分别上升5%、3.4%。
供应方面，全市有12个项目领取预售证，新增商品房1595套、15.62万平方米，上市套数、面积环比分别下降35.4%、10.6%。其中，新增商品住宅1053套、11.12万平方米，上市套面环比分别上升13.6%、3.8%。
区域：主城区独自增长
上周（10月24日-10月30日），杭州商品房成交量较之前一周有所上升。杭州全市共成交商品房3195套、36.5万平方米，成交套数、面积环比分别上升2.7%、19.3%。其中，主城区共成交商品房1555套、18.92万平方米，成交套数、面积环比分别上升26.5%、54.4%。
从成交区域结构来看，上周仅有主城区的成交出现增长，余杭区和萧山区仍在下滑。余杭区共成交商品房1094套、11.14万平方米，成交套数环比下降1.2%，成交面积环比上升7.3%。萧山区共成交商品房546套、6.43万平方米，成交套数、面积环比分别下降29.5%、19.2%。主城区方面，江干区以678套、10.87万平方米的成交量位居。
商品住宅方面，上周杭城共成交1779套、21.61万平方米，成交套数、面积环比分别上升5%、3.4%。其中，主城区共成交612套、7.72万平方米，成交套数、面积环比分别上升18.4%、6.8%。余杭区成交824套、9.63万平方米，成交套数、面积环比分别上升16.2%、14.5%。萧山区成交343套、4.26万平方米，成交套数、面积环比分别下降26.9%、19%。
排行：商业项目表现突出
上周杭州楼市共387个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交934套、13.16万平方米，占总成交量的29.2%、36%。
下沙宝龙城市广场上周共成交151套房源，为周成交。项目紧临1号线地铁站点，是下沙新城以多业态综合性商业为主题，集高层住宅联排别墅、SOHO、综合商业、步行商业街等形态一体的城市综合体。
万科溪望共成交143套房源，排名第二。项目为文二西路上的湿地精工排屋，紧邻阿里巴巴、对望原生湿地。总建筑面积约17万方，涵括3层140-185方联排及7层90-138方洋房。
交投绿城明珠国际共成交118套房源，排名第三。该项目是浙江省交通投资集团和绿城房产集团联袂打造的高品质写字楼，位于钱江新城，项目总建筑面积约为25万方。一期浙江交投总部、二期浙商证券总部大楼已交付，三期由写字楼、服务式公寓和商业组成。
供应：可售房源持续下降
上周（10月24日-10月30日），杭城共有12个项目领取预售证，新增商品房1595套、15.62万平方米，上市套数、面积环比分别下降35.4%、10.6%。其中，新增商品住宅1053套、11.1万平方米，上市套数、面积环比分别上升13.6%、3.8%。
上周中指研究院杭州分院重点监测杭州3个开盘项目，分别为申花的浙港国际和下沙的宋都东郡之星以及星桥的广厦天都城·天漾。其中浙港国际、宋都东郡之星为首开楼盘。
截至10月30日，杭城可售商品房共110197套、1314.19万平方米，可售套数环比下降0.30%,可售面积环比下降0.68%。目前杭州商品房可售套数已稳定维持在12万套以下，且呈持续下降态势。
（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
