上周杭州新房成交降三成 余杭区降接近一半

每日商报  2016-10-26 09:07

[摘要] 上周（10月17日-10月23日），杭州新房成交出现下跌。

上周（10月17日-10月23日），杭州新房成交出现下跌。全市共成交商品房3110套、30.6万平方米，成交套数、面积环比分别下降31.1%、33.7%。其中，商品住宅共成交1695套、20.89万平方米，成交套数、面积环比分别下降40.4%、38%。

供应方面，上周全市有9个项目领取预售证，新增商品房2467套、17.48万平方米，上市套数环比上升62.84%，上市面积环比下降8.61%。其中，新增商品住宅927套、10.72万平方米，上市套数、面积环比分别下降26.2%、19.1%。

区域：余杭下滑近一半

上周（10月17日-10月23日），杭州商品房成交量较之前一周有所下降。杭州全市共成交商品房3110套、30.6万平方米，成交套数、面积环比分别下降31.1%、33.7%。其中，主城区共成交商品房1229套、12.26万平方米，成交套数、面积环比分别下降20.4%、25.7%。

从成交区域来看，上周余杭区共成交商品房1107套、10.39万平方米，成交套数、面积环比分别下降43.5%、43.8%；萧山区共成交商品房774套、7.96万平方米，成交套数、面积环比分别下降23.2%、28.8%。主城区方面，江干区以441套、4.22万平方米的成交量位居。

商品住宅方面，上周杭城共成交1695套、20.89万平方米，成交套数、面积环比分别下降40.4%、38%。其中，主城区共成交517套、7.24万平方米，成交套数、面积环比分别下降26.4%、25.1%；余杭区709套、8.41万平方米，成交套数、面积环比分别下降47.9%、45.4%；萧山区成交469套、5.25万平方米，成交套数、面积环比分别下降39.9%、39.1%。

排行：萧山包揽冠亚军

上周杭州楼市共367个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交939套、7.1万平方米，占总成交量的30.2%、23.2%。

萧山的宋都·丽郡国际共成交157套房源，为周成交。宋都丽郡国际由杭州老牌房企宋都集团打造，项目规划总建筑面积约18.3万平方米，主力户型89-132平方米。

萧山的中栋国际共成交127套房源，排名第二。余杭区的万科·北宸之光三期拱宸共成交115套房源，排名第三。

供应：9个项目领取预售证

上周（10月17日-10月23日），杭城有9个项目领取预售证，新增商品房2467套、17.48万平方米，上市套数环比上升62.84%，上市面积环比下降8.61%。其中，新增商品住宅927套、10.72万平方米，上市套数、面积环比分别下降26.2%、19.1%。

上周杭州共4个开盘项目，分别为华丰的泰地北上新城、星桥的广厦天都城·天澜和天漾、通和·十二橡树以及城北的大家·运河之星。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江区、下沙区）

上周成交排行榜

排名楼盘城区套数面积均价（套）（平方米）（元/平方米)

1宋都丽郡国际萧山157159739659

2中栋国际萧山1271119713720

3拱宸余杭1151084223434

4宝龙城市广场下沙105481115521

5理想银泰城余杭98512912896

6华元欢乐城余杭75307212457

7绿都御景蓝湾萧山726397 13169

8杭州美致生活广场余杭712650 15900

9佳源名城余杭64610011402

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