[摘要] 杭州重新开启限购政策后第一周，主城区二手房成交量出现了大幅度的下跌，降幅超过六成。不过，由于限购政策在9月18日正式公布，而且从9月19日开始执行，所以9月18日成为签约高潮，以1042套的成交创造了历史新高，以此推动该周整体成交量。上周成交量虽然出现大幅下跌，但与8月份同期相比，属于正常水平。
杭州重新开启限购政策后周，主城区二手房成交量出现了大幅度的下跌，降幅超过六成。不过，由于限购政策在9月18日正式公布，而且从9月19日开始执行，所以9月18日成为签约高潮，以1042套的成交创造了历史新高，以此推动该周整体成交量。上周成交量虽然出现大幅下跌，但与8月份同期相比，属于正常水平。
成交下跌六成
据透明售房网数据显示，上周（9月19日-9月25日），杭州主城区二手房共成交1315套，较之前一周减少1974套，环比减少了60%，日均签约188套。
上周是杭州重启限购政策后周，在经过了9月18日的天量成交后，9月19日、9月20日、9月21日这三天成交量锐减，日均成交直接跌到了百套以下，从9月22日开始缓过来，重回200套以上，终，上周日均成交定格在了188套，这与8月同期的成交量相差不多。
从各个区域来看，上周成交多的是西湖区，共成交了250套房源，占总成交量的19%。下城区排名第二，共成交了231套，占总成交量的18%。江干区共成交212套，占总成交量的16%，排名第三。拱墅区成交196套，上城区成交150套，滨江区成交141套，下沙成交113套，之江成交22套。
同之前一周相比，所有城区的成交量都出现了大幅度的下滑。
成交均价小幅下降
在价格方面，据房途网的统计数据显示，上周（9月19日-9月25日），杭州主城区的二手房成交均价为21301.0元/平方米，环比之前一周下降了0.91%。
各城区中，西湖区的成交均价高，为23952元/平方米。上城区为23925元/平方米，下城区为22641元/平方米。江干区和拱墅区分别为18561元/平方米和17426元/平方米。除了西湖区价格出现下降外，其他四个城区的价格都有不同幅度的上涨。
从个盘来看，据透明售房网的统计数据显示，上周主城区二手房成交多的小区是九堡的绿城·丽江公寓，共成交11套房源，整体签约均价为23118元/平方米。按户型来看，80-89方房源签约8套，103方房源签约1套，200方以上大户型房源签约2套。
此外，下沙沿江板块的保利·东湾和金隅·观澜时代分别成交10套。伊萨卡国际城、金地自在城和景芳五区分别成交7套。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
