这几天的杭州地产圈,被一张“价值”1亿的海报刷屏了,海报主题是“1单1亿,年度首例”。这张海报的主角,是浙江著名上市公司宁波雅戈尔。9月21日,雅戈尔集团斥1亿巨资一次性买了滨江区龙湖项目的15套商铺,成就了这笔堪称史诗级的巨单。
成立于1979年的宁波雅戈尔,是一家以品牌服装为主业的大型跨国集团,位列中国民企前30位,雅戈尔不仅是宁波的骄傲,也是浙江的骄傲。雅戈尔投资团队在2016年G20的春风吹遍杭州时,敏锐觉察到了商机,想在G20核心的滨江区,买一批商铺打造成自家品牌旗舰店。
作为深谙商业规律的专业投资团队,雅戈尔的选铺之路不可谓不挑剔:商铺后期客流基数够不够、客户体验好不好、经营风险大不大、形象展示优不优。经过多番比较后,他们把目光逐渐锁定在滨江中心板块的几个商业体。在长达半年的考量后,雅戈尔终把橄榄枝抛给了龙湖•铂金岛。
和传统意义的商业街不同,铂金岛是大型商业体旁的独立购物体验中心,类似于万象城边上的独立商业体,一般都是作为国际大品牌的体验店和展示窗口。从外形看,就比一般的购物中心店铺高出不知多少倍,作为品牌旗舰店再合适不过。
除了形象好,铂金岛的客流量也是雅戈尔非常认可的,铂金岛紧靠滨江天街,位于区政府旁,而且是难得的地铁上盖物业,从交通、区位硬件上来看,已经是商业体的“尖子生”。在滨江天街内,龙湖将引入韩国影院CGV、2500㎡的全明星真冰场、永辉Bravo高端超市等国际知名一线品牌,打造滨江区真正的商业标杆。
有天街的虹吸效应做支撑,铂金岛和天街相互连通,在客流导入上自然完全不成问题。
后G20时代,天街开业倒计时催化商铺价值飞涨
G20让全世界聚焦滨江,提升了这片区域的商业价值,而将在明年9月开业的滨江天街,商业价值正在逐步走高,更坚定了投资团队的选择。
无独有偶,在9月18日,杭州出台的限购政策,考虑到在住宅限购背景下,必然有更多的投资需求转向商业,造成商业的新一轮火热,于是在限购出台的第二天,无比谨慎又精明的雅戈尔投资团队,豪掷亿元购置铂金岛。
铂金岛之后悦茗登场,加速滨江商业进入龙湖时代
铂金岛堪称传奇的一笔,是地段、产品、商业运营实力的综合爆发,而龙湖目前在滨江的三大商业产品——铂金岛、春江悦茗、春江郦城都有着的龙湖基因,共同塑造滨江商业的龙湖时代。
位于奥体核心的春江悦茗,距离奥体核心约1km,随着G20、亚运会的召开,奥体板块无疑是杭州热门的价值高地。春江悦茗约15-125㎡金铺,方正小巧,更可自由组合,是入门级投资的佳选择。
与天街及铂金岛共享千万级客流的春江郦城,目前准现铺在售,随着天街开业来临,价值正在日益飞涨。
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