[摘要] 和昌进驻杭州,三月连下两地
峰会过后的杭州仿佛进入了一个快进模式,西湖边挤满了人不稀奇,临近峰会会场的钱江新城也是人山人海。而杭州的楼市更在这个中秋节进入了“无比癫狂”状态,无论是远在临平还是离近市区,每一个楼盘都是人满为患,“抢房”变成了常态。
在如此盛世下的杭州楼市自然也引来了不少外来开发商进入,和昌地产便是其中一位新贵。在今年的土地市场上,和昌地产已经连入两地块,准备在杭州市场大展身手。
和昌进驻杭州
三月连下两地
在6月13日的一场土地出让会中,良渚新城核心区再出楼面价新高。和昌以破7的价格问鼎良渚新城核心区新纪录。
参与此次土地出让的开发商有万科、金地、龙湖、融信等房企,无论是哪一个房企报价,和昌地产都死咬着不放,从紧追不舍的状态下便可以看出,和昌地产势必拿下这个地块的决心。终和昌以6.4亿元竞得未来城北宅地,折合楼面价7559元/平米。这一价格也是良渚新城核心区宅地楼面价新高,且超出此前纪录保持者融信•澜天近2000元/平米。(并且在双浦地块的土地竞拍中报价到后一刻,俨然体现出和昌入杭的决心)。
仅隔三月,和昌地产再下一地,获得了富政储出【2009】32号,富政储出【2009】33号地块的二次转让(原天鸿美和院项目二期70年产权低密度住宅地块),强势入驻之江南。
这是和昌杭州继今年6月摘得良渚地块后,第二次在杭获得新的开发土地,且距离上次拿地仅相隔90天左右。三个月连下“两城”,和昌进驻杭州的恢弘蓝图已然铺开。
产品系划分明确
和昌集团总部位于北京,成立于2007年9月,以房地产开发及运营、房地产生产资料及终端服务提供、房地产投资及金融服务为主营业务。一直以来,和昌始终坚持化发展战略,并选择进驻具有发展潜力的区域经济中心城市。和昌集团以产业互补性强、多元化产业集成发展,促进多方并购,决策体系快。从而在2016中国房地产开发企业500强测评中和昌地产位列房企百强,同时也被评为2016中国房地产开发企业运营效率十强。
2015年以来,和昌集团积极开拓南京、苏州市场;2016年上半年又先后进驻杭州、济南等区域重点城市,可开发建筑面积约220万方。此次在杭州连下“两城”,和昌集团在华东地区的布局也将得以进一步深化,显示了杭州在集团战略中的不凡地位。
此外,和昌作为一个综合型的地产服务商,旗下有云舒系、云端系、城邦系以及匠心系四类不同的产品系以对应低密度、大型商住综合体以及常规高层住宅这些不同的物业形态。此次受让的富阳地块从产品规划来看,是杭州不可多得的山水资源俱佳、工作生活皆相宜的高品质生活居住区。必然将结合项目周边环境和规划,按为高端的云舒系的体系打造。
同时和昌也将将自身所独有的“社区美学”,通过“和沐人居”、“和美生活”、“和乐成长”、“和善分享”四大体系,将和昌“和社区”的品牌理念结合到项目的打造中去。
深耕杭城
新地打造“云舒系”
和昌在杭州连下两地,足以证明了它即将深耕杭城的决心。
如今的杭州经过G20峰会的加持,逐渐从原先的1.5线城市向新一线城市进军,迎面而来便是整个城市综合实力的提升,不管是从城市地位还是经济实力都实现了天翻地覆的变化。而近的杭州楼市便是直观的一个表现,和昌集团也正是看准了杭州未来市场的可发展程度,才决定在杭州发展自己的城市蓝图。
从和昌集团的相关负责人了解到,后续和昌还将继续深耕杭州,积极参与杭州一级土地市场的公开招拍挂,并也密切关注、多方面参与收购并购项目,以获取更多的优质地块,在杭州打造更多更好的项目。
此次受让的住宅地块位于杭州富阳区银湖板块,与黄公望国际森林公园、杭州野生动物世界等,环境优越。此外,项目还紧邻320国道,并经国道开通在即的紫之隧道,10内可达之江、20-30到达滨江和钱江新城等杭州CBD区域,同时还紧邻杭富轻轨规划站点,无隙对接地铁6号线,未来可自由畅达主城各区域。
此外,项目西侧即为银湖科技城,主要以网络信息技术及文化创意为主的产业园区,目前已引进7家重量级新兴产业项目。科技产业园一直是区域发展的动力,滨江高新产业区、未来科技城亦是如此,银湖科技城的未来发展潜力也将前途无量。
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