[摘要] 9月13日下午，鄞州区公共资源交易中心内的一场土地竞拍，在持续亢奋的宁波土地市场中，稍显冷清。7家房企参与，7轮现场竞拍用时仅10分钟，景瑞地产就以每平方米4230元的楼面价，拿下鄞州姜山镇核心区的一宗居住地块。
9月13日下午，鄞州区公共资源交易中心内的一场土地竞拍，在持续亢奋的宁波土地市场中，稍显冷清。7家房企参与，7轮现场竞拍用时仅10，景瑞地产就以每平方米4230元的楼面价，拿下鄞州姜山镇核心区的一宗居住地块。
几乎“秒拍”，这可与眼下宁波楼市地市的画风不符。业内对此表示，或因为这宗地块并非在市中心及热门区块，部分房企意向不大。而参与此次竞拍的房企有荣安、碧桂园、德信、美的、万科、龙湖和景瑞。
来看看地块具体位置，东侧临河，南至北大路，西至宁南南路延伸段，北至小庄中路，出让面积超4万平方米，总价近3.5亿。虽说离市区有一定距离，但属姜山镇的核心区域，在当地拥有一定的居住群体。而且周边鄞州三院、鄞州区实验小学、姜山中学、海港城等配套较为完善，与甬台温高速入口也仅2.5公里。
事实上，这几年姜山的新建楼盘已有不少，销售都还不错。这里值得一说的是，此次已是景瑞在姜山拿的第四块宅地，2013年初景瑞首次涉足宁波，当即就在姜山下一城，之后3年基本都在此开发布局。另外，一正在开发的商业项目海港城也在去年被景瑞收购。目前在姜山核心区，除了景瑞的多个住宅项目外，附近还有雅戈尔都市华庭、都市阳光 (价格团购户型)等楼盘，均价大概一万左右。
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