[摘要] “科创驱动未来”，8月18日下午，杭州城西科创大走廊价值高峰论坛召开。论坛上，杭州楼市界首次对“大走廊”进行了深入的价值研讨及机遇分析，这也意味着城西科创走廊的正式向杭州“硅谷”迈进。
“科创驱动未来”，8月18日下午，杭州城西科创大走廊价值高峰论坛召开。论坛上，杭州楼市界首次对“大走廊”进行了深入的价值研讨及机遇分析，这也意味着城西科创走廊的正式向杭州“硅谷”迈进。
根据早前发布的大走廊黄金蓝图，在未来5年里，城西科创大走廊将集聚30万创新创业人才、1000家高新技术企业、1万家科技型中小微企业，成为引领全省发展的“创新极”、全球领先的信息经济科创中心。
那么，大走廊将带来哪些利好政策？为大城西发展带来哪些机遇？和宝嘉誉府所在紫金港板块有何联系？论坛上发布的《杭州城西科创大走廊价值白皮书》，进行了全面解读和分析。
从交通到教育配套
多个重大项目集中建设
交通
新增地铁（城际铁路）3条、高速公路一条、有轨电车2条、其他交通设施项目30个以上，总投资约600亿元。
重大科创产业项目
总投资500亿元,包含阿里巴巴支付宝网商银行、淘宝城四期、中国移动杭州研发中心（2015年已经开工）、中国电信创新园项目（2016年启动）、海康威视、贝达生物医药等。
特色小镇项目
省级创建2个，省级培育4个，规划中9个。其中，梦想小镇三期2017年竣工，云制造小镇2018年落成，紫金众创小镇、西溪谷互联网金融小镇、云谷小镇、云安小镇等在孕育中。
高等院校与重点科研平台
总投资320亿元，包括浙江大学紫金港校区西区、杭州师范大学仓前校区迁建工程二期、杭州电子科技大学信息工程学院一期工程、省科技厅青山湖科技城孵化基地项目。
重点公共服务设施项目
总投资230亿元，包括浙一医院余杭分院（2019年建成投用）、学军中学海创园分校、青山湖科技城小学、浙商文化中心、EFC国际社区、万达广场。
此外，还规划建设未来科技城国际教育园区、云谷国际学校2所国际学校。
大城西价值成片激活
触发楼市爆发式成交
根据规划，城西科创大走廊，将打破原先城西碎片化发展的局限性，成为杭州乃至整个浙江省创新发展的主引擎。此后，大规模交通投入，梦想小镇、淘宝城等产业集聚，重点公共项目完善，必然将触发大城西人口的迅猛增长。
“目前来看，杭州有几大潜力区块，大城西未来的发展基础是较成熟的，因为有了30多万的人口来支撑，未来还有大量的人口即将导入。”资深规划专家汤海孺表示。
人口导入，片区住房需求扩大爆发，而大城西紫金港等板块房价与传统市中心又存在明显价差，势必将受到购房者的热捧，实现供求关系的巨大变化。好房研究院表示，从目前走廊内的库存、未来可供地体量，与目前的去化速度做一比较，预计迟从2018年年底开始，走廊内将产生新房供应不足的状况。
交通、产业、配套项目扎堆
绘制浙大科技城潜力蓝图
城西科创大走廊，由浙大科技城、未来科技城、青山湖科技城三大城，而浙大科技城正处于大走廊东边起点之上，是国内的科研教学平台，将打造科创大走廊研发核心功能板块，在整个大走廊中起到龙头引擎的作用。
就好比斯坦福大学之于硅谷，未来，宝嘉誉府所在版块的浙大科技城将依托浙江大学，形成涵盖西溪科技园、云谷小镇和紫金重创小镇等在内的泛浙大科技人才辐射网络，陆续建成浙江大学产学研平台、云计算大数据产业园、华策影视国家实验基地、浙大紫金港校区西校区、蒋村普通高级中学、云谷国际公学等项目，构建一枢一轴三通道，其中留石快速路就是三通道中的通道，可一链接杭州东站枢纽。
随着规划的逐渐成熟和完善，未来浙大科技城在网络化的创新生态系统建设中，必将全面激发创新创业生态系统活力，为大走廊的创新提供源动力。
大走廊上的明星楼盘
宝嘉誉府傲居龙头之上
本次论坛还公布了由大众评选出的十大“城西科创大走廊上的明星楼盘”，宝嘉誉府作为科创走廊东起点浙大科技城代表项目，有幸获得殊荣。
“特别值得一提的是，目前这片区域中有两个龙头，一个是浙大，作为技术和人才的输出；第二个是阿里。”资深规划专家汤海孺如此表示。
宝嘉誉府位于紫金板块的核心，约500米咫尺浙大紫金港，背靠浙大科技城，正处于学术龙头浙大和产业龙头阿里巴巴的交汇处大走廊的起点龙头之上。
当前，申花新地王楼面价已飚至34028.34元/㎡，西溪豪宅售价也均在3万+以上，随着大走廊价值全面兑现、杭州“硅谷”呼之欲出，石祥路高架、紫之隧道等城市路网的通车，宝嘉誉府无疑将领享城西科创大走廊价值爆发的人居红利。城西可遇不可求的“价格洼地”，未来价值无可限量。
销售动态：宝嘉誉府1、2、8号楼基本售罄，目前在售9号楼王，单价25000元。有兴趣的客户可至售楼部详细询问。
地址:西湖区•浙大紫金港北•紫荆花路和石祥路交叉口向西100米
VIP热线：89963999
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