[摘要] 自2015年确定杭州作为G20峰会举办城市之后，奥体板块迅速跃升为杭州八区炙手可热的板块之一，房价更是水高船涨。
自2015年确定杭州作为G20峰会举办城市之后，奥体板块迅速跃升为杭州八区炙手可热的板块之一，房价更是水高船涨。据克瑞尔数据显示，2015年奥体上半年均价16549元/㎡，2016年奥体上半年均价22342元/㎡，同比去年涨幅35%。
随着G20峰会的临近，具有投资敏感性的一线城市客户纷涌抢驻奥体，因为杭州目前房价还远没达到北上广深的高不可攀。但是杭州的城市地位已提升到世界都市高度，既要办全球政要、商界大佬云集的G20峰会，又要举办世界短池游泳赛、亚运会等世界大赛，杭州未来十年都在奥体。对于投资者而言，趁峰会未举办之前，抄底奥体不失为一种明智的选择。
奥运会前后
奥体周边房价涨幅11%以上
众所 ，在国内外不少城市，一旦拥有了大型体育中心，不仅能促进空间格局的转变，还能引发房价上涨的现象，人们将此称之为“奥体效应”。伦敦、北京、南京城市都曾因“奥体效应”带来板块格局的变化和区域价值的上升。
据《钱江晚报》2015年04月09日报道显示：2012年伦敦举办奥运会，2013年奥运场馆周边房价涨幅11%；2008年北京举办奥运会，国奥村从2006年开盘均价1.6万元/㎡涨到3万元/㎡，如今国奥村二手房均价7万元/㎡左右。2010年南京成功申办2014年青奥会，奥体房单价从1万多升至2万多，2014年青奥会时，板块均价已达2.6万元/㎡。可见，“奥体效应”是房产的增值砝码。
G20峰会引发城市基建
奥体或成杭州下一个城市中心
中国市长协会办公室主任倪进表示，G20峰会的举办，将加速杭州城市基础配套的建设以及城市界面的更新，在未来几年为杭州带来更多的投资，并为城市人带来诸多利好价值。其中大受益者莫过于主会场——奥体。据悉，杭州政府投资或达1200亿全面城建，人们期待的出行便利、“西湖蓝”等都将成为常态，一如之前的多伦多、首尔以及土耳其。G20峰会的到来，必然将使杭州的地铁建设提速，使得人们的出行更为便捷通畅。
据《杭州市城市总体规划（2001-2020年）》，杭州市将大力推进地铁2、4、5、6号线的建设，争取到2020年左右实现运营。大受益者无疑是G20峰会的主会场，地铁6号线、7号线规划奥体中心站，且区域规划一批中小学及幼儿园，如建设的文澜初中（学军中学）、杭二中等优质教育意向进驻，随着基建实施，奥体或将杭州继钱江新城之后又一居住高地。
此时抄底新城•香悦奥府
峰会过后赚翻天
目前奥体板块全面引发投资热，随着大批品牌房企纷纷抢驻奥体，导致博奥路周边地价远超2万元/㎡，在售楼盘也普遍涨至2.3万元/㎡以上，然而有一个楼盘，占据奥体中轴的核心地位，却始终坚持价格走亲民路线，备受购房者青睐，它的名字叫——新城•香悦奥府。
其实奥体板块可供选择的房源并不多，可售房源也只有3000套左右，平均每月销售1000套，即使新货补仓，也是供不应求。像新城•香悦奥府这样，奥体核心住区的地位，“4+1”中央公园傍身，约4000方一步式社区商业，雾森系统、夜光跑道等年轻化定制生活，建筑面积约90-128方全明精工户型横扫奥体……无论硬件还是软件，都是奥体置业理想，更何况串起杭州12座地标的博奥路在香悦奥府门口。
VIP LINE：0571-8866 2999
售楼处地址：杭州•奥体•博奥路（原青年路）与建设二路交叉口
行车路线：市区前往香悦奥府的客户，请沿西兴大桥过江后经风情大道左拐到建设一路再左拐至博奥路，向前500米即可到达
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