一道问答题
如果今天出一道题,让大家说出这几个别墅类产品的区别,相信没有几人真能做到个中细节娓娓道来。
对于房产品,大多的购房者往往都觉得“水太深”。而他们口中的“水太深”首先源于专业知识的相对薄弱,即便是多次置业的改善型客户也不例外。
所谓“懂行”有多重要,买过房的人都知道。而“懂行”的人一致做出的选择,一般都错不了。
7月吸金2亿依旧热力不减的海棠院子用满满当当的成绩单说明了这一点,据说目前已签约30%的业主都来自业内,而这份专业级的青睐竟和两面墙有关。
两面墙的建筑哲学
二十多年来,绿城在房产界一直是标杆性的存在。
从企业领导人到每一个建筑作品,匠心二字,似乎能说明绿城的做事之道。今天要说的匠心,便从两面墙中觑得。
位于西溪板块的海棠院子一直被等同于周边的联排产品,其实它真正的产品名应该是类独栋。
所谓的联排通常2-8户组成一个建筑单元,每户排屋之间有一面共墙,而海棠院子已经摆脱了传统联排别墅水平方向拼接、共用一堵墙壁的并联方式,他拥有独立封闭的墙体,在建筑上只有很小一部分相联,每户之间基本是独立的两面墙,具有独门、独户、独院等独栋别墅的特点。
多户相连、比邻而居的结构形成了海棠院子里弄式的花园式街景,采光面多、隔音好,私密性强……进有邻里,退得天地,如此隐于繁华,盛享繁花的院落生活,相信满足了多数人对理想住宅的想象。
1/3的故事
中国的土地资源和人口结构决定了类独栋的稀缺性。
自2012年国土资源公布“禁墅令“后,类独栋便逐渐成为可以安放别墅类客户完美居家梦想的所在。海棠院子0.5超低容积率,更是不常有、不再有的所在。如此得天得地、独门独户的类独栋于市场而言的确称得上独树一帜。
在海棠院子西溪畔的售楼部,我们除了听说了关于30%的故事,还有一个
1/3的故事。据说,来访的客户中,每三-四组到访就有一人签约,很多客户看完样板房就不舍得走了,也有很多好友的推荐,这样的现场转化率真的是其他楼盘羡慕不了的。
无论是30%,还是1/3。这背后,都离不开两个字,匠心。
将自己的心意、灵魂注入作品,客户一定能接收到这份心意,这便是绿城的大匠之道吧。
二十二年如一日的品质坚守,值得一见。
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