[摘要] 在房地产市场上，经常会出现两个极端，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。随着这一轮房价的再度走强，“买涨不买跌”的话题也再次被人们提起。
在房地产市场上，经常会出现两个极端，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。随着这一轮房价的再度走强，“买涨不买跌”的话题也再次被人们提起。
前两年房价低的时候没人买，现在房价高了却有人抢着买，难道真的是“只买贵的不买对的”？
不得不说，这真的是一种奇特的心理。我不是心理学家，但换个角度来看，倒觉得有点像女生找对象。年轻一点的时候选另一半，总觉得这个不够体贴那个不够温柔，总要等等看希望遇到更好的；年龄大了就开始着急了，要求变低并且迫切希望自己赶紧嫁出去。房价也是这样，跌了人们就想等它跌到更低再买，涨了又怕它涨得更厉害，迫不及待地要买。
在这里不得不说中国人买房，骨子里都有一种“赌徒”心态。虽说大部分人买房都是自己住，但其实也算是一种投资。所以即使是有房一族，他们对房价的变化也很关心，他们希望房价越来越高，这样自己的房子就变得越来越值钱。
但是对于没房，或是准备买房的人而言，他们又希望房价能尽量低一些，可以花少的钱买到心仪的房子。但也有这样的情况，就像当下CPI大涨，物价越来越贵，钱放在银行里只会贬值，因此就算自己已经拥有一套房子，只要手头还有一点钱，就想多买一套，这样的人是买涨好还是买跌好呢？
网上都说“买涨不买跌”是中国人的“死穴”，是不良情结，哥倒不这么觉得。哥跟你来算一笔账，如果房价在涨，你就要用比较多的钱再买一套房子，而你现有的房是越来越值钱的；但如果房价在跌，你的确可以用比较少的钱再买一套房子，但是你现有的房子却一直在贬值。这个时候我相信大多数的人都不会买房，而会选择把钱存到银行或者做其他的投资，这就是为什么会出现房价低的时候没人买，房价高了却抢着买的现象。
哥一直在说楼市如股市，永远不可能提前看到顶和底，也没有人知道未来会跌多少还是涨多少。
房总归还是要买的，究竟该何时买房？哥认为，买房在房价刚开始跌的时候划算。但是在跌到多少的时候买，就看个人了，只要是跌到你愿意接受的心理价格就可以买，什么叫愿意接受的心理价格？因为确实没有人能准确说出房价低能跌到多低，但每个人心里一定有一个自己内定的大概购买价格，即使将来跌过了这个价格，你也能接受，因为你相信房价还会涨回你给出的这个价格。因为在你看来，那套房子确实是值那个价的。除此之外，买涨也是可以的，但要在涨的开始阶段买，不是涨了之后再买，不然只要跌一点你就会心痛不已。
在这个时代，房子是财富的象征，房价高已经被大多数人所接受，不管是自愿还是被迫。在这个时代购房需求从来都不缺乏，缺少的往往是一个“大家都能接受”的平衡点。要找到这个平衡点，就需要大家在买房前一定要密切关注国家、地方政策动态，了解市场才能把握好时机。一味地等，后只能是后悔。这么多年的经验教训早已说明“打败你买房的不是房价，而是等等看”。
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