[摘要] 世界华人不动产大会2016年会于7月1日—3日在杭州西溪隆重召开，以“新经济、新型城镇化与房地产业可持续发展”为主题的本届世界华人不动产大会吸引了800余名国内外专家、学者、商界领袖和业界朋友参加，于7月3日下午结束全部议程。
世界华人不动产大会2016年会于7月1日—3日在杭州西溪隆重召开，以“新经济、新型城镇化与房地产业可持续发展”为主题的本届世界华人不动产大会吸引了800余名国内外专家、学者、商界领袖和业界朋友参加。
房地产业的创新和发展尤其引起了与会者的关注，大会邀请到诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·莫顿，中国房地产业协会会长刘志峰会长，美国住房部副部长、吉利美总裁西奥多·托泽作主旨演讲。
罗伯特·莫顿认为养老资金缺口，在中国也是一个大的问题，是挑战，同时也是一个大的机遇，而房产和不动产所起的作用非常重要，可以帮助实现一个可持续发展发展的养老计划。
中国房地产业协会会长刘志峰认为，在房地产业可持续发展上，首先是化解房地产库存。库存无法在合理时间内去化，就会变成城市负资产，甚至引发金融风险和社会问题。
3天时间里，与会者在“房地产业创新发展”、“PPP政策与实践”、“住房政策与住房保障”、“养老房产需求与养老地产开发经营”、“综合体与区域经济发展”、“城市更新与房地产业发展机会”、“智慧社区与物业服务多元化发展”等多个方面进行了深度探讨，研究房地产业如何适应并推动新经济、新型城镇化的发展。
在大会上，多位专家发表了独到的见解。
在“房地产业创新发展”主论坛，清华大学土木水利学院刘洪玉教授认为，房地产去的库存不是当前的库存，更多地是着眼于未来建设的住房，新型的住房需求应该在这个市场当中可能会占有越来越重要的地位，这种需要就包括第二住宅的需要、更新的需求，还有城镇化发展过程当中导致的需求。
在“住房政策与住房保障”分论坛，联合国人居署高级顾问章兴泉认为，住房方面的一个很重要的问题是拆迁问题和租赁问题，在住房成本高、住房压力大的情况下，要回到保障房的目的。
在“综合体与区域经济发展”论坛，来自北京大学的冯长春教授认为，未来城市应该是一个包容型的城市，在这个综合体里面，要能够让人人来共享这个空间，按照统一的规划形成等级，然后分析城市的节点，形成一个可持续发展房地产和城市的体系。
在“城市更新与房地产业发展机会”论坛，来自台湾国立政治大学的张金鹗认为都市更新的关键在于多元化价值和城市正义。必须有很多种可能性，让大家去选择，有一个公开透明被大家检验的方式。
在“智慧社区和物业服务多元化发展论坛”，来自同济大学的施建刚教授认为城市的中心是社区，社区的核心是家庭，家庭的核心是成员，成员的核心是住宅，住宅的核心是装饰，装饰的核心是策划。
世界华人不动产学会成立于2008年7月，致力于为全世界华人搭建良好的研究、交流、分享和贡献房地产相关知识和智慧的平台，促进房地产业健康发展，定期在会员城市举办各类学术或实务研讨会，已成为全球不动产领域有影响力的社会组织。
本次年会汇集了学界、产业界和政界共800多位人士参与，大会主席、浙江工业大学副校长虞晓芬教授表示本届年会秉承学会的宗旨，期望成为学术界、产业界、政府界有效沟通和良性互动的桥梁，在促成产学互通、促进房地产业可持续发展方面做出积极贡献。
大会于7月3日下午结束全部议程，在杭州西溪喜来登酒店落下帷幕，大会执行主席虞晓芬教授发言并预祝下届盛会更成功。
相关内容：
大会分论坛：房地产业创新发展、PPP政策与实践、住房政策与住房保障
大会分论坛：城市更新与房地产业发展机会
大会分论坛：智慧社区和物业服务多元化发展
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