近日,地处西湖北山路上、这些年曝光率颇高的“润庐”,以1.2亿的天价挂牌出售,瞬间引发全城轰动,刺激着房地产市场的敏感神经。
西湖豪宅,房地产金字塔尖的明珠
资源特别稀少,环境特别优越,常常还自带浓厚的人文底蕴与历史情怀,西湖边的豪宅,历来都价格不菲,是房产品金字塔顶端的明珠。
当初以当时的天价买下西湖边豪宅的人, 也非常可观,其涨幅都在数倍甚至数十倍,买得越早的涨幅越大。以润庐为例,据悉这套叫价过亿的豪宅,19年前的买入价仅280万元,涨幅达到27倍!此外,“马岭山房”涨价幅度也是惊人,2010年以1千万元的价格出售,目前挂牌价为1亿元,6年时间上涨了9倍。还有万松岭路的一处豪宅,6年前以4千万元价格交易,目前挂牌价高达1.8亿元!
在许多杭州人眼中,西湖所在的城西区域,才是真正的杭州,所以城西仍然是改善型置业的。然而西湖边的豪宅房源少之又少,堪称孤品,因此城西大户型住宅产品,也成为人们热衷的改善选择。
据透明售房网公布的数据显示,春节后全城新建商品住宅改善型需求越发活跃。杭城120方以上改善性房源成交比从3月的25%、4月的28%,5月则上涨至28.7%。与此同时,杭州市范围内120方以上可满足改善需求的产品存量不多,尤其在城西更是屈指可数,按现阶段这样的热销节奏下去,到下半年很可能出现断供。
龙湖·ONE,城西性价比之王,收官在即
如此“供不应求”的状态下,存量告急来的顺理成章,却并非无房可买。细看城西市场,龙湖·ONE就是为数不多的置业好选择。
ONE位处西湖区正中心文教板块,窗外尽揽老和山景致,“双心交汇,双圈拱卫”,浓厚的文教气息和居住氛围,繁华的黄龙商圈和城西银泰城商圈,提供了无可比拟的高端生活与工作配套,在产品和服务层面也是以龙湖地产高标准打造,堪称城西改善翘楚。更重要的是,目前准现房在售,价格刚过4万,与潮鸣新地块的楼板价近乎持平!在市场同类产品本就稀缺的情况下, ONE性价比称王!
揽西湖和山,城西改善, ONE 139㎡纯改善准现房,全边套户型收官在即。地址:古翠路与高技街交叉口。VIP:0571-28257777
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