重庆东原、江苏中南强势入驻未来科技城
183.97%！杭州土地出让的高溢价率诞生了！昨天，来自重庆的东原地产不仅创造了杭州土地市场的高溢价率，而且18200元/平方米的楼面价同样刷新了未来科技城的历史纪录。
昨天出让的余政储出[2016]28、29号两宗宅地，楼面起价分别为6000元/平方米和6409元/平方米，体量分别为93590平方米和101299平方米。这两宗地块均引来20多家房企报名，将整个余杭土地出让现场坐得满满当当。
终，余政储出[2016]28号地块经过23轮报价，被江苏中南建设以143020万元总价竞得，折合楼面价15282元/平方米，溢价率154.69%。
余政储出[2016]29号地块经过32轮报价，被重庆东原以184364万元总价竞得，折合楼面价18200元/平方米，溢价率183.97%。未来科技城楼面价纪录、杭州土地出让溢价率双双被刷新。
昨日萧山也有两宗宅地出让，均位于萧山市北区块。18号地块出让面积26893平方米，总体量72611平方米，楼面起价12009元/平方米。19号地块出让面积29672平方米，体量74180平方米。相比未来科技城20多家房企报名，此次萧山区的两宗地块报名房企均不超过10家，其中首先出让的萧政储出[2016]18号地块，一共有9家房企报名；19号地块仅有3家房企报名。
从萧山的拍卖现场看，与上周一样，开发商加价幅度依旧不大，终18号地块经过17轮报价，被绿城九龙仓联合体以10.99亿元总价竞得，折合楼面价15135元/平方米，溢价率26.03%；19号地块经过22轮报价，被融科以10.2亿元总价竞得，折合楼面价13750元/平方米，溢价率14.61%。
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