[摘要] 继前一周新房签约量环比大幅增长后，上周新房签约量持续回暖。据透明售房网统计数据显示，上周（6月20日-6月26日），杭州市区新建商品房签约量继续上升，环比增6.1%。
继前一周新房签约量环比大幅增长后，上周新房签约量持续回暖。据透明售房网统计数据显示，上周（6月20日-6月26日），杭州市区新建商品房签约量继续上升，环比增6.1%。
与新房同步，二手房成交也持续回暖。市区二手房共签约2599套，环比增加4.1%。
按照往年的经验，6月底前房地产企业半年冲量一般会持续托高周签约数据，接下来一周，市区新房、二手房签约量或将持续回升。
市区新房签约4852套环比升6.1%
据透明售房网数据显示，上周杭州市区新房签约4852套，环比上升6.1%。其中，新建商品住宅共签约3700套，签约总面积40.3万平方米，签约总金额69.1亿元，环比分别上升10.7%、9.6%、10.5%。
分区域来看，主城区上周共签约新建商品房2013套，环比上升13.2%，其中，新建商品住宅签约1428套，环比增加16.5%；上周江干区表现亮眼，新房签约844套，签约量环比增加34.2%。余杭区成交1844套，萧山区成交649套，大江东区成交167套，富阳区成交179套。
库存方面，上周新建商品住房新增供应量（1504套）下降明显，供应量不到签约量的三分之一，商品住房库存下降，截至6月26日24时，市区新建商品住房可售套数为74611套，新建商品住宅可售房源较上周末减少了近2000套。
从个盘来看，市区签约套数多的项目是位于星桥板块的广厦·天都城，该楼盘本周签约高达253套，位居市区新房签约套数排行榜榜首。
广厦·天都城规划占地面积7000余亩，总建筑面积480万平方米，规划居住人口近10万人。位于正在崛起中的集“生态、产业、旅游、居住”功能于一体，总规划人口达40万人的杭州城市东北部新城的中心。周边配套成熟，交通网络遍布，加上“6字头”的成交均价，深受购房者青睐。
位于西溪板块的绿城·西溪世纪广场和位于丁桥板块的龙湖·武林九里分列二、三位。
二手房成交回暖环比增4.1%
上周二手房成交持续回暖，虽然幅度不是很大，但随着毕业季到来，买房需求也在相应上升。
上周二手房签约量明显上升，根据透明售房研究院统计，市区二手房共签约2599套，签约总面积23.9万平方米，环比上涨4.1%。其中，二手住宅签约量为2144套，签约总面积20.7万平方米,环比下降1.4%。
主城区方面，上周主城区二手房签约量1493套，签约量较前一周增加了14套，环比上升了0.9%，日均签约213套，其中周日（6月26日）签约270套，为上周单日签约量高。上周签约量平平，上下浮动不大，保利·东湾在和金地·自在城签约套数相同的情况下，以签约面积取胜，签约19套中以面积在85-95平方米,的刚需户型为主。
西湖区签约298套居首，江干区签约252套位列第二，下城区签约240套位居第三。
上周保利·东湾、金地·自在城各签约19套，并列。保利·东湾签约19套均是高层公寓，其中面积在85-95平方米刚需户型13套，签约均价12265元/平方米；110-159平方米,改善户型5套，签约均价10597元/平方米；另有1套59平方米,的单身公寓，单价12627元/平方米。
自在城的东苑、乐活湾、林溪里、鹭影轩、求学里、悦活轩等组团均有二手房签约，房源包含3套40平方米上下的单身公寓，签约均价18500元/平方米；14套75-90平方米刚需户型，签约均价19400元/平方米；另外2套为130平方米,上下改善户型，签约均价20350元/平方米。
此外，世茂·江滨花园和德胜东村各成交15套和12套位列二、三。
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