慌慌慌！在杭州平均每人16年不吃不喝才能买套90方？
近日，一份《各大城市安全感工资标准》在网上热传。在榜单所列的13个城市中，上海以9250元的月薪标准位居榜首，深圳、北京分别以8780元、8550元位列第二、三名。杭州位居第五，低的安全感月薪工资：7880元。
中指研究院发布报告显示，5月份杭州二手房均价为19832元/平方米，环比上涨2.63%，同比去年上涨12.29%！二手房的均价已经逼近2万！按照安全感工资7880算，7034*90÷7880÷12=16.2，买套90平的房子不吃不喝也要16年！然而有钱就能买到90方了吗？
现实告诉我们，买套90方光有钱也不行，因为全杭州都要断货了。6月6日，透明售房网数据显示，杭州主城区住宅可售房源为25971套。如果按照过去六个月（2015年12月-2016年5月）的住宅月均去化套数（5316套）来估算，目前的库存只能支撑4.89个月。也就是说，目前杭州领出预售证的住宅再过4.89个月就要卖光了。
杭州库存跌破爆点，尤其是90方供不应求，尤其是主城区的90方。近日，住杭网总监吾维也曾在《房产》栏目中如此说道“……当下杭州楼市中90方处于供需倒挂的状态。90方以下户型占成交的58%，而库存中90方以下户型占40%，严重的供不应求。像主城区范围里，也许还会90方的隐形库存存在，但可能一推出以后，在房荒的恐慌下购房者一拥而上就把这些90方给抢光了……“
一般来说，库存去化周期小于6个月，房价上涨压力会变得很大，“恐慌性买房”的行为就会涌入市场。南京、合肥近的楼市表现就很好的佐证了这一观点：5月底，南京市新建商品房库存量为24289套，去化周期至今已不足2个月，而南京房价环比涨幅3.93%，高居百城第4位。同期合肥九区库存量为7646套，去化周期不到2个月，而合肥商品房住宅环比上涨5.8%，涨幅居榜首！
杭州90方房荒，花园里的销冠90方紧急入市救火
90方越卖越少，越少越涨，市区200万以下的90方都快找不到了。这样稀缺的行情下，现在很多购房者报以这样的心态，为了抢到一套主城区的90方就谢天谢地，对别的因素能将就就将就了。
位于德胜北高端居住区龙湖•武林九里却有不同看法，认为住进主城区的90方仅仅是基本需求，好还能住进花园里。近期即将加推的16#、28#两栋90方洋楼，位于武林九里景观极佳的位置，视野、采光非常好。从窗口望出去，中心花园就在眼底，洋房四大主题庭院也不远。一年四季有绿三季有花，窗前就是如画的美景，感觉非常好，并且您不用担心洋房屋顶看出去不美观，龙湖精心打造的的第五立面，也叫空中花园，看出去又是一道靓丽的风景线。
武林九里认为一套好的90方，不仅园区要漂亮，园区外面也要美美的。武林九里外面的双水景公园也是由龙湖代建，满植桃花，春天坐在阳台上，从南向望去，能看见十里桃花的盛景，加上流动水系，盎然生香，恍若桃花源。
购买90方的大多是新家庭，未来几年内必定会面临孩子上学的问题。武林九里南面就是采荷品牌的小学幼儿园，过街就到的距离，让孩子在12年的上学生涯都可以自己走路去学校。
花园里的销冠90方，不仅产品本身都不错，价格也很给力！要知道，如果以武林广场为圆心，9公里为半径画一个圈，这个圈里莫干山北、城东新城新盘房价已涨到3万+，而武林九里高层均价才1万5。一万五你买的虽然90方，但你享受的却是主城区龙湖洋房的社区。这样高性价比的房子，首次开盘500多套房子一抢而空，勇夺销冠一点也不值得奇怪。
新资讯：首开狂销500套，龙湖•武林九里89-135㎡全系加推在即
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