5月份出现69宗“地王”，疯狂之势迅速蔓延，从上海到深圳，从厦门到杭州，一场超现实大戏正在上演。大量地王的出现，作为老百姓时间的反应是，该不该尽快下手？不管投资自住，占住低价位房产就等于坐享其利的案例在身边比比皆是，怎不让人动心？如果再有土地价高这样的硬指标做参考，手上闲钱已经蠢蠢欲动。
土地价高已经势不可挡，杭州土地市场5月的出位表现注定带来下半年的楼市骚动。奥体百亿地块诞生，在包含北上深也不超过10块百亿地王的瞩目程度前提下拍出。杭州土地市场价格已经与在售项目持平或超出显现屡见不鲜。大格局已然成型，目前大多区域在售项目将度过一个黄金时期，在看涨和涨之间徘徊。
地王频出，杭州地价向一线城市靠拢
6月伊始，拱墅区申花板块庆隆土地拍出新高地价，庆隆单元GS0305-05地块，折合楼面价33106元/平米，溢价率93.02%，刷新板块新纪录，而此前的纪录仅仅是14天前拍出的庆隆热电厂地块！这也是区域内历史新高，也是拱墅区的新纪录。这个记录与之前奥体的地王2W+都将新城区域房价的分水岭。地价推高的原因从北上深过去发展分析，主要原因还是城市核心土地越来越稀少，土地供应量将成为直接影响房价的原因。
拱墅申花庆隆单元地价正式进入3W+时代，房价5W+是必然结果。而位于西湖区繁华核心古翠路和高技街交汇处的龙湖 ONE在城西7年没有土地出让的情况下以楼面价22000元/㎡拍得，做为龙湖地产2015年杭州首发巨著，一脉相承龙湖地产系豪宅基因，距离西湖距离约4公里，西溪湿地仅3公里，自然资源得天独厚，价格才刚刚过4W+，如此明显的地价与房价，城西与拱墅的差别，恐怕很快会在价格上体现出来，到时又是一波水涨船高的行情。城市核心土地供应量越来越少，当庆隆单元土地都已经进入3W+，房价将至5W+，位置更好的城西核心房价上涨是必然，目前的城西房价或许是后上船的机会了。
可望西湖和山纯改善，4W+时代即将一去不返
ONE所处位置紧邻西湖区域，窗外尽揽老和山景致。能享受如此资源，更何况还有中心位置的城市级配套，不远的未来或许高价难觅。更何况， ONE139㎡纯改善户型，整个户型方正，四室两厅两卫，同时做到四开间朝南，更能将南向面宽延展到14.2米，附带赠送一个大阳台，目前仅有后3套收官之作，紧俏情况不言而喻。庆隆地王的蝴蝶效应已经开始上演，能否赶上西湖核心区域上涨的船，看你的速度。
项目地址：中国杭州古翠路与高技街交叉口。VIP：0571-28257777
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