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刚从绿城内部流出的行业内参

房天下  2016-06-07 16:24

核心数据一:

5抢拍7套,将Young玩到

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—年轻客群精准打击,网上购房用户Link。

—远隔千里,优惠都能轻松get!

—线上承载智能购房超级特惠,比总经理优惠力度更强。

【参考价值】:杨柳郡对80、90后客户行为习惯研究到,率先开启淘宝百元认筹,同时在房源稀缺、优惠收紧下,利用淘宝平台成为客户精准锁定房源和享受优惠的不二平台。

核心数据二:

55%以上淘宝成交客户为80后新贵

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进店5万人次中, 76%以上为年轻人群;店内成交的208个客户中,26-35岁客户占比超55%,品牌趋于年轻化。

80后青年中高端首改需求旺盛,更易接受网上购房

【参考价值】:成交客群中,年轻化人群购买高端住宅需求旺盛,网上成交房源均总价280万,成交平均面积128m2,对居住品质、居住调性和非毛坯风格有独到的审美要求。下单转化率高的淘宝会员,为年均消费80万以上的v6高级会员;绿城欲针对淘宝消费等级,推出差异化服务,不排除为淘宝高端客户量身定制高端用户网络购房体验的可能。

大部分成交客户有海外留学经验或大学以上学历,普遍素质较高,89%以上的客户或配偶有网购经验。在对成交客户的淘宝购买排名前五的消费类目分析中,除了女装、母婴类目外,还包括度假线路、美体精油、乐器等。

全民进入互联网购房尝鲜时代

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【现象解读】: 绿城淘宝店内成交6套以上别墅盘,平均年龄40-45岁,其中80后夫妻成交2套;

【参考价值】

典型客户描摹:

核心数据4:

网络跨界资源+线上线下共同发力引爆

【现象解读】:结构式投影人居展启幕+O2O网络平台跨界资源合作+百余项目客户全民参与+互联网销售集中引爆

【参考价值】

首届网络购房节-绿粉节,与淘宝网联合打造淘宝全网代付活动。同时联合7大区域20多个城市百余项目,启动范围的缤纷绿城logo投票活动,微信线上投票参与达3万余人次,将创意绿城logo活动推向高潮,也为5月份绿粉节活动完美收关。

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