[摘要] 近日，中国房租行情的100个城市排行出炉，杭州平均月租金排名全国第6。今年以来，杭州房价已上涨不少，直接带动了房租的上涨。再加上货币持续增发导致物价上涨，租房作为重要生活开销上涨首当其冲。
租房黄金季启动，精明的投资者都忙着转行当房东！
近日，中国房租行情的100个城市排行出炉，杭州平均月租金排名第6。
今年以来，杭州房价已上涨不少，直接带动了房租的上涨。再加上货币持续增发导致物价上涨，租房作为重要生活开销上涨首当其冲。
在打造万众创新之城政策引导下，政府积极推进产业与人口导入。截至去年底，杭州常住人口突破900万，比2014年底增加了12.6万人，而上海则出现近40年头一次负增长。
数据来源：杭州统计局、上海统计局
而在这12.6万流入杭州的人口中，余杭区成为人口导入的大赢家，2015年增幅达3.9%，远远高于其他区域，成为人们落脚杭州的多数选择。
而外来人口主要还是以年轻人为多，年轻人刚开始打拼大多选择租房，租房需求增多，难怪房租水涨船高。
马上租房的黄金旺季就要到了，大量刚毕业和实习的大学生加入租房主力。根据往年经验，5月是租房热前奏，高峰要6月中下旬，一直持续到8月。
某中介公司市场研究中心统计显示，5月租赁市场交易量环比涨10%、同比涨30%。其实市场已经启动，有两居室已涨400元，等到高峰期时价格还会迎来一轮普涨。
租客越来越多，房租越来越高，不少精明的投资者已经发现了机会，纷纷出手出租型物业、抢做房东。
今年前5个月，杭州商业地产成交量已经是去年同期的2倍多，其中的出货主力便是酒店式公寓，且呈现越来越火爆的上升态势。
酒店式公寓面积小、总价低，投资门槛低、负担轻、压力小，然而租金却不必大面积的住宅低多少，用来出租吃租金，投资利益比更高。
还因为迎合租客对小面积的普遍需求，更受年轻人、新进入杭州人口的欢迎，好租又好赚，走俏只是必然。
今年杭州酒店式公寓成交排前的板块就是临平新城，这里的酒店式公寓之火爆，与外来人口进入余杭的情况正好相符。
海量人口涌入的租房黄金季前，入手临平投资酒店式公寓坐收房租，成为投资者不约而同的选择。
而作为临平酒店式公寓标杆的就是——浙商开元名都酒店•祺寓。
不仅是临平新城少有的现房非毛坯酒店公寓，更与临平已开业五星级酒店一门之隔，是真正的五星级酒店公寓。坐拥酒店配套，品质领跑全城。
祺寓把守临平入城口的黄金区位，地铁1号线南苑站、余杭高铁站举步即达，交通四通八达，财富即时涌入。
周围的四大商业综合体保证生活无忧，银泰城、欢乐城、余之城、西子国际，只有想不到，没有享不到。
更难得的是，五星级的品质与钻石地段对租金加成不小，各大写字楼白领、企业高管承价能力强。不仅买到就可以出去，也更租得上价，而相对应的投入却只要首付就够了。
每月拿房租还月供还有余，付了首付就能妥妥做跷脚房东，简直是人生赢家的现实版。赚的钱还能拿去再做投资，让你的资产像滚雪球般壮大，真正品尝钱生钱的爽快滋味。
50㎡起地铁非毛坯现房，即买、即住、即租！月租超月供，轻松买轻松赚！全线名品非毛坯，足足40年产权，一刻都不耽误，投资利益更大化。
VIP热线：0571-88513999。销售中心地址：临平迎宾路535号浙商开元名都酒店旁(项目现场)、临平南苑街道南大街时代广场(城市展厅)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
