[摘要] 从杭州市国土资源局获悉,杭州主城区30日起实施不动产统一登记,实行房产证和土地证“两证合一”,房屋登记将整合到不动产登记机构。
从杭州市国土资源局获悉,杭州主城区30日起实施不动产统一登记,实行房产证和土地证“两证合一”,房屋登记将整合到不动产登记机构。
此前,购房人买入房屋办理产权证,需要分别办理房屋所有权证、土地使用证、契证。不动产统一登记开始后,房屋所有权证、土地使用证将停办,统一颁发新的不动产权证书。
不动产统一登记后,杭州市住保房管局将继续履行房屋交易管理职能。30日起,杭州主城区房屋交易与登记实行分离,房屋转让、抵押的当事人需先到杭州市住保房管局办理房屋交易的审核,新建房屋需首先到杭州市住保房管局办理楼盘表确认,再到不动产登记部门办理登记。
据悉,杭州主城区新的不动产权证书、不动产登记证明将于6月1日起统一发放。费用方面,不动产统一登记将不增加办证单位和群众的费用负担。
需要说明的是,启用不动产登记簿证后,原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明继续有效。原权证齐全的,按照“不变不换”的原则,在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的不动产权证书或不动产登记证明。
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