[摘要] 万科•中央公园将首推3#和12#，户型建筑面积约90方、108方和125方，目前预约房源极为紧俏。
在持续上行的楼市行情中，拥有火热人气的楼盘并不少见。难能可贵的是，位于城东新城核心圈的万科·中央公园，高调亮相的3万+市场价格高于周边项目不少，反而拥有更为炽热的火爆人气。上个周末，蜂拥而来的客户一度使现场售楼部摩肩接踵、人声鼎沸。
“改善不求其次”的置业心态，推动了万科·中央公园的火爆人气。在很多高品质改善客群看来，相对于价格，一步到位的高品质是更为重要的。现场示范区及样板房呈现出来的改善品质，成就了3万+人气红盘，也使万科·中央公园再度迎来一拨预约热潮。
土地市场热度升温，振奋杭州楼市信心
5月12日，杭州两宗宅地出让，溢价率双双破百，持续升温的土地市场再度提升了人们对杭州楼市的乐观预期。其中，对杭州未来极具信心的万科，以楼面价14902元/㎡高调拿下三墩地块。而另一块“铁路北单元宅地”同样溢价率106%，楼面价高达15268元/㎡。
显然，上周四热度升温的土地市场，也推动了杭州改善人群的购房热情。在万科·中央公园销售现场，很多客户甚至拿上周拍出的地价进行比较，综合地价、地段、品牌及装修等因素后，均对项目表示了极大认可。这些因素，也是万科•中央公园高调宣布3万＋的支撑所在。
虽然3万+的市场价格高于市场一大截，依然难以阻挡改善人群的如潮热情。作为2016杭州万科创新首发，“3万+低密高层”为无数品质客群提供了一个新的改善思路。通过对约1.6容积率的匠心独运，万科·中央公园基于平等的资源分享目的，规划了清一色的高层产品，让园区的设施、景观、绿化，都可以为这个社区当中每一个人共同拥有。
这样的规划布局，不仅避免了传统“高低配”带来的阶层感，更使园区中心能够“腾出”一个约2万方园区公园，从而实现从而传递出一种精神，一种都市与自然、人与自然、人与人完美融合的精神。如果说纽约中央公园是都市文明的高境界，万科·中央公园就是城市社区文明的新里程。
在一次业内论坛上，著名房产研究和评论专家丁建刚老师对万科·中央公园给予了高度肯定，称她是“城东新城乃至整个杭州的改善标杆”，并对万科以客户为主导的住宅性能表示赞赏：“万科对城市客户需求的研究已大大领先市场。万科的产品之所以能快速的迭代，在于其对客户的研究，对这个城市的研究，以及对客户需求痛点的研究。而且这种研究都已经到了，大大领先市场的水平。”
现场样板房的精致呈现，验证了丁建刚老师的专业论述。小到一个入户钥匙小挂钩、杂物小抽屉、一键断电开关，大到中央空调、风暖浴霸、新风除霾系统的高端配置，无不征服了品质改善人群的挑剔眼光。可抽拉的厨房龙头、嵌入LED灯带的灯箱镜柜，对女主人日常生活的细致呵护，“比买房人考虑还周到”的细节匠心令人动容。
万科·中央公园将首推3#和12#，户型建筑面积约90方、108方和125方，目前预约房源极为紧俏。
本项目推广名为“万科·中央公园”，核准地名为“都会翡翠花苑”。本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门终批准文件图则、《商品房买卖合同》及附件等协议为准，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意新资料。本资料发布于2016年5月17日，解释权归杭州万旭置业有限公司所有。
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