[摘要] 5月1日营改增之后税费大大降低，从而降低购买成本，商业项目投资进入井喷期。
2016年5月1日起，国家全面实施营改增政策，把建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入营改增范围。不仅是个人，企业、公司购买商业地产利好重重，杭万商铺的投资热潮或将再次被掀起。
重磅政策利好，投资商铺正当时
5月1日营改增之后税费大大降低，从而降低购买成本，商业项目投资进入井喷期。建筑业、房地产业进行营改增，是政府对商户购置不动产的行为进行鼓励。政策不断的利好，使得买房的需求不仅是个人的，企业也将加入购房大军。商业地产等房地产需求量将快速上升，而核心区域的商业旺铺，优势将更加凸显。这意味着5月1日后，你如果手里有商铺，就坐等未来空间吧！如果还没有下手，那么新街坊社区商铺是你不容错过的投资选择。
除了政策利好之外，投资还需考虑商铺的前景，而消费客群则是商铺生存发展的核心。从商铺地段上看，杭万新街坊商铺所在的社区大多处于成熟的主城区人流密集区，并且即将交付的项目不在少数，甚至有些社区已经完成交付，社区商家与消费客群拥有的近距离优势，所有社区住户都跳不出“生活后一公里”，以社区商业为核心的迷你商圈正在形成并壮大。对于丰富投资经验的专业投资者而言，无论是资产配置、专业投资，杭万新街坊都是一项很好的选择。
广泛商家资源支撑，“小盘活跃股”成社区商铺投资新宠
作为万科重点打造的商业产品“新街坊”，依托金融辅助措施、万科商业统一管理与商业经营装修指导等条件，一直是商业市场投资者眼中的优质投资产品。除了杭万2016年全新推出的开店全流程解决方案，为业主解决开店招商难题，提供底商的商家资源之外，杭万新街坊投资门槛低，铺铺面积跨度大，适合多种类型经营投资，容易出租转让，无疑是属于商铺投资中的“小盘活跃股”，成为投资市场的新宠，投资潜力巨大。而诸如喝茶、喝咖啡、看电影、健身等无可取代的体验式消费体验，更是增加了消费者与新街坊的黏性。无论是旺盛的商业生命力还是优占丰富而稳固的业态，新街坊社区商铺都是投资与创业的理性选择。
本资料发布于2016年5月。本资料解释权归浙江万科南都房地产有限公司所有。
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