[摘要] 5月第一周,受到“五一小长假”和月初的双重影响,杭州(楼盘)楼市陷入了暂时的低迷,不管新房还是二手房成交量都比较惨淡。上周,杭州主城区二手房仅成交1143套,不仅比之前一周下跌约27%,而且创下近七周低值。
5月周，受到“五一小长假”和月初的双重影响，杭州（楼盘）楼市陷入了暂时的低迷，不管新房还是二手房成交量都比较惨淡。上周，杭州主城区二手房仅成交1143套，不仅比之前一周下跌约27%，而且创下近七周低值。
上周二手房成交排行
排名 小区名称套数（套）面积（平方米）
1 金地自在城 13 1328.16
2 世茂江滨花园 12 1254.65
3 保利东湾 9862.7
4 钱江彩虹城 8 1205.35
4 金隅观澜时代 8 924.63
4 望江家园 8 703.06
7 云溪香山嘉苑 7 961.85
7 伊萨卡国际城 7 961.81
7 多蓝水岸7 950.11
7 野风海天城7 931.16
成交下跌近三成
根据透明售房网的统计数据显示，上周（5月2日-5月8日），杭州主城区共成交二手房1143套，日均成交163套，环比之前一周的1563套下跌约27%。
五月周，受到小长假和月初的影响，主城区二手房签约量创下了近七周的低值，而且与之前一周相比，降幅较大。不过，从日签约量来看，却呈现出平稳上升的状态。本周五，人居展如约而至，或许将对成交起到一定的推动作用。
从各个城区来看，上周西湖区的成交量大，共成交了211套，占总成交量的18%。江干区排名第二，共成交了192套，占总成交量的17%。拱墅区共成交了166套，排名第三。下城区、上城区、滨江区和下沙分别成交154套、152套、133套和115套。之江区成交少，仅20套。
同之前一周相比，所有城区的成交量都出现了不同程度的下滑。
成交价格保持稳定
在成交价格上，据房途网的统计数据显示，上周杭州主城区的二手房成交均价为20751.4元/平方米，环比之前一周上升了约0.61%。
各城区中，西湖区的成交均价高，为23963元/平方米。上城区紧随其后，均价为23049元/平方米。下城区的成交均价为22124元/平方米，拱墅区和江干区则分别为17422元/平方米和17199元/平方米。
同之前一周相比，除了江干均价下降外，其余四个城区价格都有所上涨。
从个盘来看，据透明售房网数据显示，上周主城区二手房成交多的小区是金地自在城，共成交13套，均价18629元/平方米。金地自在城组团产品类型丰富，户型选择范围大，交通、商业、教育配套都较齐全。加上性价比较高，受购房者青睐，因此在二手房市场成交一直较活跃。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
